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  • Cómo posicionar tu vivienda en los portales inmobiliarios

    Cómo posicionar tu vivienda en los portales inmobiliarios

    Hoy en día existen una gran cantidad de portales inmobiliarios que sacian prácticamente todas las demandas de los interesados en la búsqueda de su nueva vivienda. Por ejemplo, pisos.com, habitaclia, fotocasa, yaencontre o idealista. Te explicamos cómo posicionar tu vivienda en los portales inmobiliarios para vender tu casa más rápido y a mayor precio.

    Además, estos portales permiten a cualquier propietario poder promocionar la venta de su inmueble, pero, no siempre proporcionan una gran visualización y eso hace que pasen una gran cantidad de meses hasta que el anuncio queda totalmente desgastado. 

    Cuando este sucede, el anuncio deja de tener visualizaciones e interesados y por lo tanto la venta se prolonga mucho más. 

    Otra de las desventajas de publicar tu vivienda como particular es la reiterada presión que muchas inmobiliarias imparten por tal de captar sí o sí tu vivienda y sacar una gran comisión, a diferencia de HiHomie, dónde podrás vender tu casa por la tarifa fija más baja del mercado sólo cuando se venda.

    ¿Qué ventajas proporciona HiHomie para que este hecho no se produzca y tu venta sea rápida, económica y efectiva?

    En primer lugar, una sesión fotográfica más profesional que permite unas fotos limpias, sencillas y bien editadas que proporcionan una buena presentación ante el público de estos portales inmobiliarios, además, un tour virtual que permitirá al interesado visualizar la distribución de la propiedad sin la necesidad de recibir una gran cantidad de visitas innecesarias.

    En segundo lugar, una descripción exacta con todos los detalles y etiquetas pertinentes para aparecer en cuanto el cliente busque algún tipo de característica específica.

    Por último, proporcionamos un posicionamiento premium para poder aparecer de los primeros anuncios, en cuanto los usuarios entren dentro de estos portales inmobiliarios e incluso sin acceder a ellos.Este posicionamiento es de mucha utilidad para la persona vendedora ya que le permite que muchos más usuarios puedan acceder al anuncio del inmueble.

    Finalmente, y después de todas estas ventajas dedicadas especialmente a promover el inmueble y recibir alguna solicitud, en Hi Homie nos dedicamos a hacer un filtrado financiero de todos los interesados para que el propietario no pierda el tiempo y el cliente sea totalmente viable.

    Gracias a este filtro nos aseguramos de que las visitas sean de calidad, y ofrecemos la hipoteca hasta el 100% para que la operación se consiga en el menor tiempo posible, y que puedas vender tu casa más rápido.

    ¿Estás dispuesto a perder el tiempo o a permitir que gestionemos y agilicemos el proceso? Llámanos y ahórrate las visitas innecesarias.

  • Cómo hacer las fotos de tu vivienda

    Cómo hacer las fotos de tu vivienda

    TIPS PARA FOTOGRAFIAR TU VIVIENDA!

    Las dos cosas más importantes a la hora de comercializar tu vivienda son:

    El precio: Si tu vivienda es espectacular pero no está ajustada al precio que debería, nadie se interesará por tu anuncio.

    Las fotografías: Para que alguien se imagine viviendo en ese lugar tiene que entrarle por los ojos!

    Aunque a veces hacer unas buenas fotografías no es tan fácil como parece, sobre todo si no te dedicas a ello profesionalmente. Si estás en esta situación déjanos darte unos cuantos consejos sobre cómo fotografiar tu vivienda y conseguir que tu anuncio sea lo más atractivo posible.

    1. PREPARARLO TODO!

    Antes de comenzar con las fotografías debes asegurarte de que todo lo que vas a fotografiar está en orden y ubicado de la mejor forma posible. Debes preparar todas las estancias de la casa para que se vean lo mejor posible, y sobre todo tenerlo todo muy limpio, aunque parezca algo obvio todavía se encuentran anuncios que son un desastre.

    Parecerá que no se nota un poco de polvo en ese mueble, pero un baño reluciente o un salón impoluto marcan la diferencia.

    2. UN POCO DE INTERIORISMO

    No hace falta ser un genio del interiorismo para poder aplicar algunas cosas básicas. Lógicamente una vivienda vacía no atrae mucho, así que si quieres hacer un anuncio profesional podrías buscar ayuda en el mundo del interiorismo.

    Aunque puedes conseguir unos buenos resultados con algunos consejos básicos:

    • Usa las horas del día con mejor iluminación
    • Emplea cortinas que no sean muy opacas para permitir que entre luz pero sin crear grandes sombras
    • Decora tus estancias con detalles como plantas, colchas, velas…
    • Si hay cosas que no crees que ayuden a tu anuncio (cuadros, fotos…) sácalos antes de comenzar con las fotografías

    3. PREPARA TU MATERIAL

    Una vez tienes tu vivienda preparada para las fotografías, solo falta el material. Hoy en día hay móviles que ofrecen una buena calidad, pero siempre es aconsejable una cámara profesional para fotografiar tu vivienda.

    Nosotros por ejemplo usamos nuestra cámara de 360 grados con la que podemos ofrecer el tour virtual. Eso permite poder visitar la vivienda con gran calidad como si estuvieras en ella.

    4. ÁNGULOS

    Una vivienda está llena de líneas verticales, esquinas de paredes, cama, armarios, techo… Siempre hay que mostrar esas líneas rectas, conseguirás una sensación de orden espectacular.

    A la hora de hacer fotografías intenta hacerlo desde las esquinas de las estancias para conseguir captar una mayor parte de la habitación, por lo que parecerá más amplia.

    Tampoco olvides evitar las fotografías a contraluz y no aparecer reflejado en espejos.

    Con estos pequeños consejos conseguirás que el anuncio de tu vivienda se acerque lo máximo posible a un trabajo profesional. Si quieres un anuncio impecable y totalmente profesional entra en nuestra web o contáctanos y únete a la revolución inmobiliaria!