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Cual es la mejor inmobiliaria de Barcelona
HiHomie es la mejor inmobiliaria de Barcelona. Tenemos los mejores precios fijos, más bajos que la media del mercado en venta y alquiler de viviendas. Nuestro personal le ayudará a hacer realidad la casa de sus sueños, ese es nuestro compromiso. ¿Quiénes somos? Somos una marca digital con oficinas en Badalona además de Barcelona; nuestro equipo cuenta con profesionales con muchos años de experiencia en el sector inmobiliario, habiendo trabajado para otras grandes empresas antes de unirse a HiHomie.

Cuál es la mejor inmobiliaria

La mejor inmobiliaria será flexible, profesional y transparente. Esto significa que puede esperar que adapten sus servicios a sus necesidades y que ofrezcan siempre un alto nivel de servicio. Por lo tanto, tendrán las habilidades necesarias para ofrecerle los mejores resultados posibles en cualquier circunstancia. Además, podrán ofrecerle un servicio excelente a un precio razonable, lo que significa que no tendrá que pagar tasas o comisiones adicionales a sus tarifas.

Otra de las ventajas de recurrir a la mejor inmobiliaria es que pueden ocuparse de múltiples actividades simultáneamente sin sacrificar la calidad o la eficacia durante cualquier parte de su proceso de trabajo (por ejemplo: al negociar entre diferentes partes). Esto les permite disponer de más tiempo que otros, que pueden tardar más en decidir lo que quieren unos y otros, ya que tampoco hay intermediarios.

Las mejor inmobiliaria también ha de ser transparente y honesta. Esto significa que siempre le darán una imagen precisa de la situación actual del mercado y le ayudarán a decidir si es un buen momento para vender o comprar una propiedad. Además, podrán proporcionarle información detallada sobre las propiedades que se ofrecen, como su ubicación y rango de precios.

Con todas estas ventajas, el uso de la mejor inmobiliaria le dará una ventaja en el mercado inmobiliario y le ayudará a avanzar más rápido que si lo hiciera todo por su cuenta.

Por qué HiHomie es la mejor inmobiliaria de Barcelona

HiHomie es la mejor inmobiliaria, la más valorada por sus clientes. Contamos con los precios fijos más bajos, inferiores a la media del mercado en venta y alquiler de inmuebles. Ofrecemos una valoración gratuita de su inmueble en venta o alquiler en Barcelona. Somos expertos en posicionar nuestros anuncios para que siempre aparezcan en las primeras posiciones de portales inmobiliarios como Idealista, Fotocasa y Habitaclia.

Nuestro equipo está siempre a su servicio para ayudarle en todas sus necesidades inmobiliarias. Somos una empresa digital que lleva más de 10 años trabajando en el sector, por lo que sabemos lo que se necesita para triunfar.

Somos la mejor inmobiliaria ya que ofrecemos algo más que apartamentos en alquiler y venta. Ofrecemos asesoramiento para elegir la mejor propiedad para usted, ya sea en Barcelona o en cualquier otra parte de España. Queremos ayudarle a encontrar la casa de sus sueños en las mejores condiciones y al menor precio posible.

¿Quiénes somos?

Somos la mejor inmobiliaria, con un nuevo estilo, tenemos sede en Barcelona y operamos desde 2017. Contamos con un equipo de profesionales que te ayudarán a encontrar la casa de tus sueños o a vender tu casa en un mes.

Ofrecemos una amplia gama de servicios, como la compra y venta de propiedades, incluyendo viviendas nuevas, terrenos para construir o proyectos de desarrollo. También disponemos de una amplia cartera de pisos en las zonas más cotizadas de Barcelona.

Tenemos los mejores precios fijos, más bajos que la media del mercado en venta y alquiler de inmuebles.

HiHomie es la mejor inmobiliaria ya que tiene un precio fijo para todos los servicios, lo que significa que no hay sorpresas en su presupuesto. Somos la única agencia inmobiliaria que ofrece esta opción.

Esto es lo que ofrecemos:
- Un precio fijo para todos los servicios
- Un precio inferior a la media del mercado en venta y alquiler de inmuebles.
- Posicionar su vivienda en la primera página.
- Fotografías profesionales de la vivienda.
- Tour virtual de su vivienda para filtrar interesados.
- Seguimiento incluso hasta después de haber firmado en notaria.
- Tasación de la vivienda.
- Gestión de la hipoteca al comprador para asegurar la venta.
El servicio al cliente es prioritario

Somos una de las agencias inmobiliarias más importantes de Barcelona. Nos ocupamos de todas sus necesidades a la hora de comprar o alquilar una vivienda, y siempre nos aseguramos de que sean privadas.

Contamos con un excelente equipo de profesionales que lo saben todo sobre el sector inmobiliario en Barcelona, por lo que podemos responder a todas sus preguntas y aconsejarle sobre cómo encontrar la casa adecuada para la venta o el alquiler a un precio asequible.

Si quiere vender su casa, le proporcionaremos una valoración gratuita para que pueda estar seguro de lo que vale antes de tomar cualquier decisión. Si el valor es más alto de lo esperado entonces esto podría significar posponer la venta porque llevaría a perder dinero si se vende ahora así que tener este conocimiento de antemano da algo de tranquilidad a la hora de decidir si proceder o no con la búsqueda de compradores para la venta en plataformas online como RightMove etc…

Disponemos de una amplia gama de propiedades diferentes, incluyendo apartamentos, casas y edificios comerciales. Si está buscando comprar su primera vivienda o está considerando invertir en una propiedad en Barcelona, contacte con nuestra agencia inmobiliaria hoy mismo. Podemos ayudarle a encontrar la propiedad adecuada para sus necesidades y asegurarnos de que todo vaya bien de principio a fin.

Nuestro personal le ayudará a hacer realidad la casa de sus sueños, ese es nuestro compromiso.

Nuestro dedicado equipo de atención al cliente está disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para responder a sus preguntas, proporcionarle información y hacer realidad la casa de sus sueños.

El mercado inmobiliario tiene muchas facetas, lo que significa que a veces es difícil saber a dónde acudir cuando se busca la mejor agencia inmobiliaria de Barcelona. Si buscas un equipo experimentado que te ayude a hacer realidad la casa de tus sueños, aquí estamos nosotros con nuestro compromiso de ofrecer un servicio exhaustivo y viviendas de alta calidad en toda la ciudad.

Tenemos una amplia gama de propiedades en venta, así que si está buscando algo con un tipo de arquitectura o tamaño particular, podremos encontrarlo para usted. También podemos ayudarle a encontrar la propiedad perfecta para alquilar si eso es lo que está buscando. Además de tratar con clientes individuales, también atendemos a clientes corporativos y a menudo trabajamos en grandes proyectos como la construcción de nuevas urbanizaciones. Ofrecemos una amplia gama de servicios, que incluyen:

-Una red de viviendas de alta calidad en Barcelona.

-Propiedades disponibles para la venta o el alquiler.

-Servicios de gestión y mantenimiento de inmuebles.

-Asesoramiento inmobiliario adaptado a sus necesidades y requerimientos..

Somos la inmobiliaria mejor valorada por los clientes

Si está buscando la mejor inmobiliaria de Barcelona, ¡ha llegado al lugar adecuado!

Ofrecemos a nuestros clientes los mejores precios fijos y más bajos que la media del mercado en venta y alquiler de inmuebles. Además, contamos con un equipo de profesionales que ofrecen sus servicios a cualquier hora del día o de la noche para poder ayudarle en todo lo que necesite.

Ofrecemos una valoración gratuita de su vivienda en venta o alquiler en Barcelona.

Somos la mejor inmobiliaria de Barcelona. Ofrecemos precios fijos más bajos que la media del mercado y una valoración gratuita de su inmueble en venta o alquiler en Barcelona.

Disponemos de una amplia gama de apartamentos, casas y locales comerciales en venta o alquiler. Podemos ayudarle a encontrar la propiedad perfecta para sus necesidades. Además, estamos a su disposición para asesorarle en todos los aspectos de la compra o venta de inmuebles, como impuestos, visados y asuntos legales. Somos una agencia inmobiliaria con sede en Barcelona y proporcionamos un servicio excepcional para compradores y vendedores de propiedades en Barcelona. Trabajamos duro para ofrecer las mejores ofertas posibles a nuestros clientes mientras nos aseguramos de que tengan la mejor experiencia posible al comprar o vender una propiedad..

Conclusion

Con HiHomie tienes la mejor opción para vender tu vivienda con las comisiones más bajas de Barcelona. Te ofrecemos diferentes opciones para vender tu casa o alquilarla, dependiendo de cómo quieras venderla y del tiempo que quieras que dediquemos a este proceso. Si necesitas más información sobre nuestros servicios ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderte. Bienvenido/a a la mejor inmobiliaria que está revolucionando el sector.
2 de noviembre de 2022
¿Qué es mejor, hipoteca fija o variable?

Ya es oficial. El Euribor sube, lo que significa que con una hipoteca fija podrás pagar menos al mes que con una variable. Pero, ¿cuánto mejor es? En el caso de esta hipoteca de 100.000 estamos hablando de una diferencia de 166,67 euros al mes, lo que puede marcar la diferencia a la hora de comprar una vivienda. Hay que tener en cuenta que este ahorro sólo es válido si tomamos como referencia el índice Euribor, ya que algunos bancos utilizan sus propios índices como el Euribor 3m + 1,5%, lo que significa que el tipo variable puede ser incluso más caro que el fijo…

Ya es oficial. El índice euribor está subiendo, lo que significa que con una hipoteca fija podrá pagar menos al mes que con una hipoteca variable.

Ya es oficial. El Euribor sube, lo que significa que con una hipoteca fija podrás pagar menos al mes que con una variable.

¿Qué significa esto para usted? Pues que si tienes una hipoteca a tipo variable también podría subir y tus cuotas mensuales también aumentarían. Si llevas mucho tiempo en el mercado, esto puede no ser una novedad, pero para los que acaban de empezar o los que no están al día de la actualidad, puede ser un poco chocante.

Pero, ¿en qué medida es mejor?

Pero, ¿hasta qué punto es mejor?

La diferencia puede ser de hasta 100 euros al mes. La diferencia entre una hipoteca fija y una variable depende del tipo de interés, la duración del préstamo y el importe del mismo.

En el caso de esta hipoteca de 100.000 estamos hablando de una diferencia de 166,67 euros al mes, lo que puede marcar la diferencia a la hora de comprar una vivienda.

La diferencia es de 166,67 euros al mes, lo que puede marcar la diferencia a la hora de comprar una vivienda.

Estamos hablando de una hipoteca de 100.000 euros al mes al índice Euribor.

Esta es una hipoteca fija y la otra es a tipo variable porque tiene que ver con el índice Euribor.

Hay que tener en cuenta que este ahorro sólo es válido si tomamos como referencia el índice euribor, ya que en algunas entidades bancarias utilizan índices propios como el Euribor 3m + 1,5%, lo que hace que el tipo variable pueda ser incluso más caro que el fijo.

Ahora que hemos visto las ventajas de una hipoteca fija, veamos qué ocurre a la hora de comparar ambas.

En general, el tipo variable suele ser más caro que el fijo. El único caso en el que esto no ocurre es si tenemos en cuenta que este ahorro sólo es válido si tomamos como referencia el índice Euribor, ya que algunos bancos utilizan sus propios índices como el Euribor 3m + 1,5%, lo que significa que el tipo variable puede ser incluso más caro que la hipoteca fija; así que ¡compruébalo siempre!

La subida del Euribor aumenta el poder de compra de tu vivienda. Sin embargo, tienes que analizar muy bien tu situación y lo que necesitas antes de decidirte por una opción u otra.

Sin embargo, tienes que analizar muy bien tu situación y lo que necesitas antes de decidirte por una opción u otra.

La subida del Euribor aumenta el poder adquisitivo de tu vivienda.

El Euribor es un tipo de referencia para el coste de los préstamos en euros. Sube cuando suben los tipos de interés y baja cuando bajan.

Lo mejor que puedes hacer es utilizar nuestra calculadora de hipotecas y ver por ti mismo lo que mejor se adapta a tus necesidades.

Si vas a comprar un piso ahora o en los próximos meses, es recomendable valorar si es mejor elegir una hipoteca fija o variable.

Lo mejor es que utilices nuestra calculadora de hipotecas y veas por ti mismo qué es lo que mejor se adapta a tus necesidades.

Sin embargo, lo más importante es tener una idea clara de cuál es su situación financiera. No tome decisiones basadas en la emoción o porque se sienta presionado por otros.

Si vas a comprar un piso ahora o en los próximos meses, es recomendable valorar si es mejor elegir una hipoteca a tipo fijo o a tipo variable.

Así que tienes que elegir. Puedes optar por una hipoteca fija o variable. ¿Cuál debería elegir?

Si va a ser más cara o si la diferencia de coste no es tan grande, le recomendamos que elija su hipoteca en función de sus otras ventajas. Por ejemplo, algunos tipos de hipotecas te dan acceso a opciones de reembolso más flexibles si las cosas no funcionan como estaba previsto. Otras te permiten cambiar los pagos de sólo intereses en cualquier momento (por ejemplo, cuando los tipos de interés suben).

Es importante no sólo considerar qué tipo de producto se adapta mejor a tu situación, sino también tener en cuenta las condiciones actuales del mercado y la probabilidad de que esas condiciones cambien con el tiempo, especialmente si ya han cambiado desde que empezaste a investigar.

Además, debe tener en cuenta si tiene previsto vender su casa o refinanciarla en algún momento. Si es así, puede valer la pena analizar si el tipo de hipoteca más adecuado para su situación será también el mejor para estas otras transacciones en el futuro.

Si no tiene previsto vender o refinanciar, le recomendamos que elija su hipoteca en función de sus otras ventajas. Por ejemplo, algunos tipos de hipotecas le dan acceso a opciones de reembolso más flexibles si las cosas no funcionan como estaba previsto. Otras te permiten cambiar los pagos de sólo intereses en cualquier momento (por ejemplo, cuando suben los tipos de interés).

Conclusion

El Euribor sube y la hipoteca variable será más cara que la hipoteca fija, pero ¿cuánto? Eso es lo que vamos a analizar en este post.

27 de octubre de 2022
Razones para escoger entre hipoteca o alquiler
Para el comprador de su primera vivienda, la decisión de escoger entre hipoteca o alquiler suele ser difícil. Aunque ya hemos explicado por qué alquilar la primera vivienda puede ser más inteligente que comprarla, hoy vamos a hablar de las ventajas de ser propietario. Veremos las dos caras de la moneda para que pueda tomar una decisión informada sobre lo que es mejor para usted y su familia.

Escoger entre hipoteca o alquiler

Menor pago mensual

Este punto es muy importante a la hora de escoger entre hipoteca o alquiler. Como puede ver, hay muchas ventajas a la hora de elegir entre hipoteca o alquiler. Si estás tratando de decidir si quieres pagar tu hipoteca y ser dueño de tu casa, o seguir alquilando, considera todos los factores mencionados antes de tomar una decisión.

Apreciación potencial del valor

Además, tendrá la posibilidad de ganar plusvalía a medida que aumente el valor de su vivienda. Esto es lo que ocurre cuando compra una propiedad y luego la vende por más de lo que pagó por ella, para mucha gente este es un aspecto fundamental para escoger entre hipoteca o alquiler. Piénsalo bien, a la hora de decidir si hipoteca o alquiler, ya que con el alquiler el precio puede ir subiendo sin tener nada tuyo en propiedad, mientras que con la hipoteca, si es fija, siempre pagarás lo mismo para tener una vivienda tuya.

Las ventajas fiscales de ser propietario de una vivienda son otra razón para considerar la compra en lugar del alquiler. Los intereses de su hipoteca pueden deducirse de sus impuestos, lo que significa que el gobierno pagará parte del pago de su hipoteca por usted. Otra razón importante de escoger entre hipoteca o alquiler.

Los gastos de mantenimiento, como los impuestos sobre la propiedad y el seguro del propietario, también serán deducibles, y si utilizas los ingresos de la venta de tu casa para comprar otra propiedad en un plazo de dos años, ¡esas ganancias de capital están libres de impuestos!

Otras ventajas son no tener que pagar un alquiler cada mes, poder deducir los gastos de manutención del impuesto sobre la renta (si superan el 7% de los ingresos brutos) y obtener un beneficio adicional a la hora de pagar los impuestos si surge una emergencia sin previo aviso (como un desastre natural). Incluso puedes aprovechar estas ventajas mientras alquilas habitaciones de tu casa siempre que sea posible utilizando plataformas de AirBnB o VRBO como HomeAway o Expedia

Deducción de los intereses hipotecarios
- La deducción de los intereses hipotecarios es una deducción fiscal que puede solicitar en su declaración de la renta.
- Sólo puede deducir los intereses de su vivienda principal.
Alquilar significa flexibilidad

Una de las principales ventajas del alquiler es la flexibilidad, es uno de los puntos más importantes para tomar la decisión de escoger entre hipoteca o alquiler. Cuando alquilas, no tienes que comprometerte con un lugar o un barrio concreto, lo que facilita que te mudes donde quieras.

Si te encuentras en una situación en la que tu contrato de alquiler puede terminar pronto y quieres buscar un nuevo lugar sin tener que pagar dos alquileres a la vez, el alquiler te permitirá este tipo de fluidez. Además, si tu contrato de alquiler se acaba y decides que es hora de cambiar (ya sea por el coste o por otro motivo), alquilar significa que no habrá consecuencias a largo plazo para ninguna de las partes si esto ocurre: simplemente puedes irte cuando sea conveniente para ambas partes.

Además, el alquiler da a las personas más margen de maniobra a la hora de decidir si quieren o no que los miembros de su familia vivan con ellos en su casa: si hay ciertos retos o dificultades derivados de la convivencia bajo un mismo techo -como tener desacuerdos sobre las facturas o las tareas de limpieza-, el alquiler elimina estos problemas al permitir que cada persona tenga su propio espacio en lugar de obligarles a compartir con los demás. Seguro que a muchos este es el punto fundamental para decidir entre hipoteca o alquiler.

Los propietarios cubren las reparaciones y el mantenimiento

Como propietario, usted es responsable de pagar la hipoteca y otros gastos, como las reparaciones y el mantenimiento. Cuando pagas las cuotas mensuales de la hipoteca, también pagas estos gastos. Si algo se estropea en su casa, tendrá que pagarlo usted mismo. Esto puede resultar muy caro si no se planifica con antelación ahorrando dinero cada mes o solicitando un préstamo o línea de crédito sobre la vivienda.

Los inquilinos no tienen que preocuparse por los gastos inesperados porque el propietario es responsable de todas las reparaciones y el mantenimiento de la vivienda. Por lo general, los inquilinos no quieren involucrarse en las operaciones cotidianas de su propiedad de alquiler porque están más centrados en sus propias vidas que en lo que ocurre en la casa de su propietario; sin embargo, los inquilinos pueden optar por ocuparse de algunos asuntos menores ellos mismos si se sienten cómodos haciéndolo, algo a tener en cuenta para escoger entre hipoteca o alquiler.

No hay impuestos sobre la propiedad

Un factor importante para escoger entre hipoteca o alquiler es que a diferencia del alquiler, usted no es responsable de pagar los impuestos sobre la propiedad. Los propietarios pagan los impuestos sobre la propiedad directamente a sus gobiernos locales, que pueden variar en función del lugar donde vive el propietario y del valor de la vivienda.

Los impuestos sobre la propiedad se basan en dos cosas: (1) el valor de la propiedad, y (2) la frecuencia con la que se pagan. Cuanto más valiosa sea su casa y/o si se le aplica un tipo impositivo más alto, entonces pagará facturas de impuestos sobre la propiedad anuales o mensuales más elevadas. Si está comprando una casa o un apartamento nuevo como parte de un préstamo hipotecario o un contrato de alquiler, esos costes se incluirán en su pago mensual, al igual que el alquiler de un apartamento o una casa.

Sin seguro hipotecario privado

Otro punto a tener en cuenta para escoger entre hipoteca o alquiler es que no hay que pagar el seguro si alquilas, pero hay que tener en cuenta otras consideraciones financieras. Por ejemplo, si no tienes suficiente dinero para el pago inicial de una vivienda y necesitas pedir un préstamo al banco o a otro prestamista, éste te exigirá que pagues un seguro hipotecario con seguro privado, hasta que el capital de tu vivienda alcance el 20% de su valor.

Es importante tener en cuenta que si no tienes suficiente dinero ahorrado para el pago inicial y decides no contratar un seguro hipotecario con seguro privado, tu prestamista puede cobrarte una comisión por adelantado llamada «comisión de financiación» o «comisión de apertura». Estas comisiones pueden oscilar entre el 2% y el 6% del coste total de su nuevo préstamo hipotecario.

Conclusion

En conclusión, son muchos los factores que hay que tener en cuenta a la hora de elegir entre alquilar o comprar una vivienda, es decir entre hipoteca o alquiler. La decisión es personal y varía de una persona a otra. Lo importante es que investigues y te asegures de que cualquier opción que elijas es la adecuada para ti.

Desde HiHomie estudiamos individualmente el caso de cada cliente para asesorarle en función de su situación presente y futura. Contacta con nosotros para saber más acerca de si es mejor hipoteca o alquiler.

Además si lo que buscas es vender vivienda, te la compramos en 7 días o vendemos piso de la forma más rápida y transparente.
26 de octubre de 2022
¿Cómo vender mi piso rápido?

Aprende como vender mi piso rápido. Vender su casa puede ser una experiencia estresante, especialmente si necesita hacerlo rápidamente. Pero hay formas de maximizar las posibilidades de vender su propiedad por el precio que desea y en un tiempo razonable. He aquí algunos consejos que le ayudarán a vender su casa rápidamente:

Decida cuándo vender su vivienda

Cuando se trata de vender mi piso rápido, el mejor momento para ponerla en el mercado es cuando el mercado es fuerte. El mejor momento para ponerla en el mercado es también cuando el mercado es débil. Esto puede parecer contradictorio; ¿por qué querría vender su casa en una zona donde hay pocos compradores? ¿No significa eso que habrá menos gente interesada en comprar?

La respuesta es sí, pero sólo hasta que descubra cómo utilizar esta información como ventaja para usted. Me explico:

Si usted sabe que hay una falta de compradores disponibles para propiedades como la suya (ya sea por una economía en desaceleración o simplemente porque nadie más quiere lo que tiene su casa), entonces eso significa que habrá menos competencia de otros vendedores tratando de conseguir compradores interesados en sus casas también. Esto tiene sentido: ¡sería bastante difícil para cualquiera que busque casas si cada una de ellas tuviera docenas de otros listados a su alrededor! Eso significa que ahora hay menos gente que va a por algo tan escaso como el inventario que más adelante, cuando vuelva a haber más viviendas disponibles.»

La primera impresión cuenta para vender mi piso rápido

La primera impresión lo es todo. Cuando los posibles compradores entren por la puerta principal, querrá que queden impresionados y vean que su casa está en buenas condiciones. Así que asegúrese de que la pintura es brillante y está limpia, que no hay telarañas ni polvo en los techos ni en los zócalos, y que todos los muebles se han limpiado a fondo. No querrán tocar nada si está cubierto de pelusas del gato o del perro.

También debes asegurarte de que tu casa huela bien, no de forma exagerada, sino de forma fresca y neutra, para que se hagan una idea de cómo es el interior. A algunas personas les gustan los aromas naturales, como el aceite de lavanda, pero otras prefieren algo más genérico, como un spray ambientador. Por último, no te olvides del olor: deja que se hornee algo mientras los posibles compradores te visitan para que tengan algo delicioso que comer cuando lleguen… ¡y luego pregúntales qué sabor de tarta prefieren la próxima vez que se pasen por allí!

Haz que tu casa sea atractiva para mucha gente para vender mi piso rápido

Si quiere vender su vivienda rápidamente, debe asegurarse de que sea atractiva para el mayor número de personas posible. Para ello, debe asegurarse de que

Su casa esté limpia y ordenada. Asegúrese de que no hay signos de abandono o deterioro en ninguna parte de la casa y de que todo funciona correctamente (por ejemplo, agua corriente, electricidad y suministro de gas).

La vivienda está en buen estado. Una casa bien mantenida siempre atraerá a los compradores porque saben que será segura para ellos cuando se muden a su nueva casa después de comprártela.

Sepa a quién va a vender

El primer paso para vender mi piso rápido es saber a quién le está vendiendo.

Si es la primera vez que compra una vivienda, quizá no sepa cómo llegar a las personas que buscan lo que usted tiene. Puede que ni siquiera sepa aún lo que quieren o necesitan de una vivienda. Si es así, ¡no pasa nada! Por eso estamos aquí: tenemos algunos consejos sobre cómo encontrar compradores potenciales y hacer que se interesen por su casa.

¡Sigue leyendo si quieres más información sobre cómo vender mi piso rápido!

Otros factores clave para vender mi piso rápido

Haga saber a los compradores que su casa vale la pena

El valor de una vivienda se basa en el mercado, la ubicación, el estado y el tamaño. Tiene que averiguar lo que los compradores están dispuestos a pagar por casas como la suya en su zona.

El primer paso es saber por cuánto se han vendido recientemente otras casas de la misma zona. Esta información puede obtenerse hablando con agentes inmobiliarios o buscando en Internet propiedades similares a la suya que hayan cambiado de manos recientemente.

También puedes utilizar programas informáticos como Zillow y Trulia o incluso ver si hay una MLS (servicio de listados múltiples) cerca de donde vives para poder obtener un rango de valores con el que trabajar.

La negociación es la clave para vender mi piso rápido

La negociación es una habilidad que se puede aprender. No piense en la negociación como algo agresivo, sino como algo que hace sentir a la otra persona que está consiguiendo un buen trato.

Puedes aprender a negociar observando a los demás. Si observas a tus amigos y familiares negociar entre ellos, verás cómo lo hacen y cuáles son sus puntos fuertes. Esto debería darle algunas ideas sobre cómo mejorar sus propias habilidades de negociación para que, cuando llegue el momento de vender su casa rápidamente, esté preparado.

Vender mi piso rápido consiste en hacerla atractiva para los compradores y comercializarla bien.

Vender mi piso rápido consiste en hacerla atractiva para los compradores y comercializarla bien. Para ello, hay que asegurarse de lo siguiente:

La vivienda está en buen estado.

Tiene un aspecto atractivo para los compradores.

Se comercializa bien.

Está al tanto de las tendencias del mercado que pueden afectar al valor de su propiedad (por ejemplo, las nuevas urbanizaciones cercanas).

Expertos en vender mi piso rápido

Desde HiHomie, somos expertos en vender pisos de forma rápida y consiguiendo el máximo beneficio para el vendedor. Esto es gracias a nuestra estrategia de marketing digital y al no tener grandes comisiones por la venta, únicamente una tarifa fija (la más baja del mercado), con el objetivo de no inflar el valor de los pisos y que estos se vendan de la forma más rápida posible, con una media de entre 1 y 2 meses.

Si lo que quieres es vender piso rápido, y lo necesitas con urgencia por alguna razón, también tenemos un departamento que estudiará el caso y te compraremos directamente el piso en 7 días.

25 de octubre de 2022
Cómo decorar piso para estar más cómodo
Llevas un tiempo viviendo en tu piso y empiezas a estar harto de él. Tal vez sea demasiado pequeño, o tal vez sólo necesites un cambio de aires. Sea cual sea el motivo, ¡tengo algunos consejos para ayudarte a que tu casa sea más agradable! Aprende a decorar piso.

Elegir el tamaño adecuado de la alfombra

Cuando se trata de alfombras, hay varias cosas que hay que tener en cuenta. El tamaño de la alfombra es uno de los aspectos más importantes, ya que influirá en su comodidad y en el espacio que ocupe en tu piso. Pero también hay otros factores a tener en cuenta para decorar piso:
- El color de la alfombra
- El diseño de la alfombra
- La textura de la alfombra
- El grosor de la alfombra
- Material de la alfombra
Añadir una pared de galería

Una pared de galería es una forma sencilla de crear un punto focal en tu casa o apartamento, y te ayuda a decorar piso. Puedes añadir color y profundidad eligiendo un tema para cada foto y agrupándolas, o simplemente puedes agrupar las fotos por tema o color.

Una vez elegido el tema, elige el tamaño del marco adecuado para cada foto. El marco debe ser lo suficientemente grande como para acomodar el texto de la fotografía (si es el caso), pero no tan grande como para abrumar su entorno.

La colocación de los marcos también es importante; asegúrate de que estén nivelados y rectos, de lo contrario parecerán torcidos cuando se cuelguen juntos en la pared como parte de la galería. Un patrón cuadriculado suele ser lo mejor porque permite ver más de cada foto individual sin que todo parezca demasiado amontonado en un lugar donde hay muchos marcos agrupados a la vez».

Usa cortinas para que tu apartamento parezca más espacioso
- Utilice las cortinas para que su apartamento parezca más espacioso, es uno de los punto mas importantes para decorar piso.
- Las cortinas pueden utilizarse para cubrir partes feas de la casa.
- Las cortinas pueden utilizarse para bloquear la luz.
- Las cortinas pueden ayudar a crear una atmósfera relajante.
Personalizar el baño

El cuarto de baño es la habitación más utilizada de su casa, así que ¿por qué no hacer que se sienta como un auténtico santuario? Si está renovando o decorando por primera vez, debería considerar qué tipo de baño le hará sentirse más cómodo.

El cuarto de baño es el lugar donde puede relajarse y evadirse del mundo que le rodea. Debe ser un lugar en el que pueda descansar y recargarse. Así que, aunque es importante encontrar la forma de personalizar las demás habitaciones de su apartamento lo mejor posible, no se olvide de esta habitación al decorar piso.

Tenga un plan que dé juego para su entrada

Es importante que tenga un plan para su entrada a la hora de decorar piso. La entrada es una zona que la gente ve cuando llega, por lo que debe estar limpia y ordenada. También debe asegurarse de que esté organizada y sea acogedora. Esto puede hacerse mediante la iluminación, la decoración o incluso asegurándose de que el suelo se barre o se aspira regularmente para que no parezca desordenado.

Cuelgue estantes flotantes

Las estanterías flotantes son una forma fácil de decorar piso y añadir interés visual y hacer que su apartamento parezca más espacioso. Como cuelgan de la pared, pueden colocarse en zonas donde no hay mucho espacio para los muebles. Puede utilizar las estanterías flotantes en cualquier habitación de su casa: la cocina, el baño o el salón.

Las estanterías flotantes también son estupendas si vive en un apartamento pequeño, porque añaden interés visual sin ocupar demasiado espacio en el suelo. Además, son fáciles de mantener, ya que sólo hay que quitarles el polvo de vez en cuando.

Cubre cualquier parte fea de la cocina con un mueble de porcelana o un carrito de bar
- Utilice un carrito de bar para cubrir una parte antiestética de la cocina
- Puede utilizar un carrito de bar para añadir almacenamiento y estilo a su cocina.
- Son trucos sencillos pero que funcionan muy bien para decorar piso.
Vende tu piso más rápido

Pinta las paredes y los techos de colores similares

Al pintar las paredes y los techos, es importante tener en cuenta el color de los muebles, el suelo y los accesorios. Aunque le guste una pared verde brillante en una habitación y un techo rosa en otra, estas elecciones le dificultarán crear un aspecto general cohesivo en todo su apartamento. A la hora de decidir los colores para cada habitación, tenga en cuenta primero qué tipo de ambiente o sensación quiere transmitir. Por ejemplo, si busca algo cálido y acogedor que haga que la gente se sienta como en casa, elija tonos más cálidos como el beige o el marrón. Si, por el contrario, los tonos más fríos, como los azules o los verdes, son más atractivos, ¡adelante!

Independientemente del tipo de ambiente que se necesite (incluso podría tratarse de una sola sensación específica), cuando elija los colores de la pintura tenga en cuenta que todos deben funcionar juntos de manera armoniosa en lugar de ser demasiado contrastantes entre sí; de lo contrario, las cosas no fluirán bien visualmente hablando, así que trate de no exagerar con las opciones audaces de cualquier manera».

Organiza inteligentemente para maximizar el espacio

Organice de forma inteligente para maximizar el espacio, es uno de los puntos clave para decorar piso correctamente.
- Al decorar piso, utiliza muebles pequeños para crear una sensación de espacio.
- Asegúrese de tener un lugar para cada cosa.
- Mantenga las cosas que utiliza a menudo al alcance de la mano, como la mesa de centro y el sofá.
- Mantén las cosas que no usas a menudo fuera de la vista, como esas sillas extra en el rincón o los montones de trastos debajo de la cama.
Cuelga arte o papel pintado en una pared de acento

Si buscas una forma de hacer que tu apartamento sea más acogedor y hogareño, considera la posibilidad de colgar arte o papel pintado en una pared de acento. Si la combinación de colores de una habitación no te convence, pero te gusta la distribución y el estilo del espacio, prueba a cambiar una pared cubriéndola con papel pintado. Esta es una gran idea si quieres hacer una declaración audaz con tu diseño interior, ya sea algo juguetón o elegante.

El papel pintado puede añadir textura y profundidad a cualquier habitación. Puede crear puntos focales, así como unir elementos dispares en cada rincón de su apartamento (como una zona de escritorio). El papel pintado también sirve como una excelente manera de crear interés mientras se mantienen las cosas lo suficientemente simples como para que no distraigan de otros aspectos de sus decisiones de decoración (arte de la pared).

Unos cuantos cambios sencillos te ayudarán a amar tu apartamento al máximo. Aprende a decorar piso.

Unos sencillos cambios te ayudarán a disfrutar al máximo de tu piso. A tener en cuenta para decorar piso:

El salón es el corazón de cualquier hogar, por lo que es importante asegurarse de que sea cómodo y acogedor. Puedes hacerlo añadiendo asientos adicionales o una mesa de centro que ofrezca a los invitados un lugar donde poner su bebida mientras charlan contigo o con los invitados. También deberías considerar la posibilidad de añadir alguna obra de arte si no utilizas uno de esos televisores montados como punto focal. También es una buena idea sustituir las alfombras feas por otras con dibujos o texturas, especialmente si hay algo en ellas (como un estampado animal) que encaje con tu personalidad.

Conclusión

Mi apartamento es pequeño, pero ya no lo parece. Me encanta cómo se ve y se siente ahora, ¡y espero que estos consejos te ayuden a hacer lo mismo en tu casa! Empieza a decorar piso.
25 de octubre de 2022
Claves para el alquiler seguro
Introducción

El alquiler seguro de un piso no es un asunto sencillo, a simple vista. Hay muchas cuestiones que debes tener en cuenta, y algunas de ellas pueden ser bastante complicadas. Incluso después de haber encontrado el lugar perfecto, queda mucho trabajo por hacer antes de poder mudarse. Por suerte, hay formas de simplificar y facilitar este proceso utilizando la tecnología moderna en su beneficio. En este artículo vamos a cubrir cuatro formas diferentes que te ayudarán a conseguir un alquiler seguro de tu piso:
- En línea
En línea

Si vas a alquilar tu apartamento, es la forma más fácil. Con este método, puedes alquilar tu apartamento sin salir de casa. No tienes que ir a la oficina ni quedar con la gente ya que todo se hace online. El inquilino vendrá a ver el apartamento y lo pagará también online. ¡Es muy fácil y seguro! Además gracias a las herramientas digitales y a un filtro económico previo, conseguir un alquiler seguro es hoy en día posible y sobretodo, recomendable.
- Rápido
Alquilar su apartamento es rápido y fácil. Puedes hacerlo online en pocos días, y el rango de precios es flexible.

Cuando alquilas un apartamento, no tienes que preocuparte de pagar el mantenimiento ni de reparar nada tú mismo. La empresa se encargará de todo por ti. Tampoco hay cargos ocultos ni trucos que traten de engañarte.
- Sencillo
Alquilar tu apartamento es un proceso muy sencillo. Todo lo que tienes que hacer es decirnos el número de días que quieres alquilar tu apartamento y cuánto quieres por él. Nuestro equipo se encargará de todo lo demás y se pondrá en contacto contigo en menos de un día.

No cobramos ningún tipo de comisión, ¡así que alquilar su apartamento con nosotros es gratis!
- Garantizado
Tiene la garantía de que su apartamento será alquilado.

Tiene la garantía de que le devolveremos su dinero a tiempo.

No tienes que correr ningún riesgo con el apartamento: si no se alquila, seguiremos buscando hasta encontrar al inquilino perfecto.

No te preocupes por el alquiler de tu apartamento.

Alquilar tu apartamento es fácil. Puedes alquilar tu apartamento a corto o largo plazo, hay muchos beneficios al alquilar tu apartamento, y es una gran manera de ganar dinero.

Importancia de un alquiler seguro

Los más importante a tener en cuenta a la hora de alquilar tu piso es realizar un alquiler seguro, de manera que te despreocupas totalmente de todo el proceso. Desde HiHomie nos encargamos de todo, desde hacer unas fotos profesionales y un tour virtual, filtrado de interesados y estudio económico, contratación de un seguro de impago y toda la gestión del seguro.

Nos encargamos de cualquier incidencia que pueda haber en tu piso para solucionarla en el menor tiempo posible, siempre tendremos nosotros el contacto con los inquilinos. También hemos de tener claro el porque queremos alquilar, ya que hay situaciones en las que también puede ser una buena idea vender rápido para poder comprar otro piso, si sale la oportunidad.

El punto clave es que tú, como propietario, cobrarás ininterrumpidamente cada mes, directamente de HiHomie. Ya que nosotros nos encargamos de todo el contacto con los inquilinos y de la gestión del cobro del alquiler mensual.

Nunca ha sido tan fácil alquilar una vivienda, y gracias al alquiler seguro de HiHomie, nuestros clientes se pueden despreocupar por completo y tener la garantía de cobrar cada mes. Así que no esperes más, y confía en HiHomie para la gestión de tu alquiler seguro.

Conclusión

No tenga miedo de alquilar su apartamento. Es una de las formas más rentables de generar ingresos y puede ayudarte a pagar tu hipoteca más rápido de lo esperado. La clave está en encontrar una buena agencia de alquiler que se encargue de todos los detalles por ti para que puedas disfrutar de tu nuevo hogar sin preocuparte de nada más.
25 de octubre de 2022
¿Cómo vender mi casa sin pagar comisiones?
No te preocupes, ya sea una vender mi casa o vender mi piso, pero vender una vivienda siempre es un trámite complicado si no sabes cómo hacerlo, ya sea tu primera vez o si ya lo has hecho otras veces. La documentación, el papeleo, los gastos, la asesoría, las fotografías… son cuestiones que pueden echar para atrás el vender mi casa. Y además de todo ello, hay algo más importante que muchos no quieren pasar por ello: el pago de las comisiones, sobretodo las altas comisiones que aún existen desgraciadamente en el sector inmobiliario.

Desde HiHomie, te ayudamos en todo el procedimiento con los mejores expertos inmobiliarios. De manera online, y ahorrando tiempo y además dinero en las comisiones, ¡no esperes más!

Si estás pensando en vender mi casa, quizá te preguntes cómo hacerlo sin tener que pagar ninguna cuota. Por suerte, ¡hay una inmobiliaria digital que puede ayudarte a hacerlo! Aquí tienes 10 razones para vender tu casa sin comisiones gracias a esta empresa, HiHomie.
1. Podrás evitar el pago de cualquier tasa de cotización.
2. Puedes evitar el pago de las comisiones de los agentes inmobiliarios. Esto es un punto importante a tener en cuenta. Hemos de saber qué la mayoría de inmobiliarias cobran alrededor de un 5% del valor del inmueble para venderlos, y algunas incluso le cobran al comprador.
  Desde HiHomie, tenemos el objetivo principal de cambiar el sector, por lo que buscamos que el precio final de la vivienda no quede fuera de mercado a causa de las altas comisiones que se cobran. Es por eso que tenemos una tarifa fija (la más baja del mercado), que se hace efectiva únicamente cuando conseguimos vender el inmueble, y nunca le cobramos al comprador. Lo que si que hacemos es conseguirle la mejor hipoteca para que la compra sea más rápida y fácil.
3. Puede conseguir que su casa aparezca en la MLS de forma gratuita.
4. Puede conseguir que su casa sea puesta en escena profesionalmente de forma gratuita.
5. Puedes conseguir que tu casa sea fotografiada de forma gratuita.
6. Puedes conseguir que tu casa aparezca en sitios web inmobiliarios populares de forma gratuita.
7. Puedes conseguir que tu casa aparezca en las redes sociales de forma gratuita.
8. Puedes conseguir que tu casa abra sus puertas de forma gratuita.
9. Puedes conseguir que tu casa tenga un letrero gratis.
10. Puedes conseguir que tu casa se venda sin tener que pagar ninguna cuota.
Porque vender mi casa sin pagar comisiones

¿Desea vender su vivienda sin comisiones? Aquí tienes unos cuantos consejos que debes seguir:
1. Comercialice su propiedad en línea. Utilice los anuncios clasificados en línea, los sitios web inmobiliarios y las redes sociales para publicar fotos e información sobre su propiedad.
2. Contacte con un agente inmobiliario. Un agente experimentado puede ayudarle a comercializar y vender su propiedad rápidamente.
3. Organice una venta de garaje. Anuncie su venta con antelación y asegúrese de ponerle un precio a sus artículos para que se vendan.
4. Ofrezca su propiedad en alquiler. Esta puede ser una gran manera de generar ingresos de su propiedad sin tener que venderla directamente.
5. Participe en una subasta inmobiliaria. Esta puede ser una gran manera de obtener el máximo valor por su propiedad.
Siguiendo estos consejos, podrá vender su propiedad sin tener que pagar ninguna comisión.

Muchas veces hemos de vender mi casa de la forma más rápida posible, ya que nuestro objetivo es comprar una nueva vivienda, ya sea porque queremos hacer un cambio porque nuestras necesidades han cambiado, queremos cambiar de ubicación etc. En este caso una de las mejores opciones es acudir a una empresa capaz de comprar pisos de forma rápida y con la capacidad económica para hacerlo. Aquí te dejamos un ejemplo con nuestra recomendación para vender piso rápido.
24 de octubre de 2022
¿Cómo anunciar piso alquiler en internet?
Hay una serie de razones para anunciar piso alquiler en Internet. A continuación te presentamos 10 de las más importantes:
1. Llegar a un público más amplio: Internet te permite llegar a un público mucho más amplio que los métodos tradicionales como los anuncios impresos o el boca a boca. Es la mejor forma de anunciar piso alquiler.
2. Rentabilidad: La publicidad en internet suele ser mucho más rentable que otros métodos.
3. Flexible: Puedes ser muy específico en la segmentación de tus anuncios, asegurándote de que sólo los que probablemente estén interesados en tu piso alquiler lo vean.
4. Obtén información detallada: Con la publicidad en Internet, puedes hacer un seguimiento de cuántas personas ven su anuncio, hacen clic en él e incluso dejan comentarios. Esto te ayuda a calibrar los niveles de interés y a realizar los ajustes necesarios en tu anuncio.
5. Llega a personas que están buscando activamente: Cuando la gente busca piso alquiler en Internet, suele hacerlo porque está dispuesta a mudarse. Esto significa que es más probable que estén interesados en su apartamento que si vieran su anuncio en un periódico o en otro lugar.
6. Consiga que su anuncio llegue rápidamente a los posibles inquilinos: Una vez que creas tu anuncio, puede estar en vivo y visible para los inquilinos potenciales en cuestión de minutos.
7. Fácil de actualizar: Si necesita hacer algún cambio en su anuncio (por ejemplo, si su precio cambia), puede hacerlo rápida y fácilmente en línea.
8. No necesitas conocimientos especiales: A diferencia de otros canales de marketing, no necesitas ninguna habilidad o conocimiento especial para crear y colocar un anuncio efectivo para tu piso alquiler.
9. Llegar a personas que no están en su área local: Internet no conoce fronteras, por lo que puedes llegar a personas que no están en tu entorno inmediato. Esto es especialmente útil si tienes un piso alquiler que está en una ubicación deseable pero que no es conocida.
10. Empezar a generar clientes potenciales inmediatamente: Con la publicidad en Internet, puede empezar a generar contactos para su piso casi inmediatamente.
La mejor forma de poner piso alquiler

Uno de los puntos más importantes y a tener en cuenta a la hora de poner tu piso alquiler es decidir con que empresa quieres hacerlo.

La gran mayoría de inmobiliarias se dedican a publicarlo en los portales y realizar las visitas. Hemos de tener en cuenta que hay una serie de pasos que son fundamentales para conseguir un alquiler seguro.

Desde HiHomie, realizamos un tour virtual de tu piso para poder realizar un primer filtro a los posibles interesados, de manera que podemos realizar una primera criba. Una vez realizadas las visitas, únicamente a la gente que realmente tiene un interés en el inmueble, realizamos un estudio económico-financiero para determinar los mejores perfiles que tienen la capacidad económica suficiente para hacer frente al alquiler.

Otro de los factores que nos diferencia es el hecho de que puedes tener en todo momento información de cómo se está gestionando el proceso de alquiler. Puedes tener la información del número de interesados y solicitudes, el número de visitas, la opinión de los interesados, consejos en tiempo real para optimizar el alquiler etc.

Una vez hemos encontrado a los inquilinos perfectos, realizamos un seguro de impago para que el propietario tenga la total tranquilidad y sepa qué va a cobrar cada mes su alquiler.

¿Quieres saber cuánto puedes ganar por el alquiler de tu vivienda? ¿Tienes dudas entre alquilar o vender? Realizamos un estudio del inmueble para determinar, teniendo en cuenta tu situación y necesidades, si es más conveniente piso alquiler o vender tu piso. Además te facilitamos la opción de vender piso rápido, en 7 días.

Desde nuestra web puedes hacer una valoración gratuita de tu piso y empezar a valorar la mejor opción, ya que lo importante es tener toda la información posible para tomar la mejor decisión.

Alquiler seguro
24 de octubre de 2022
Conseguir la mejor hipoteca con un simulador de hipoteca
Quieres conseguir la mejor hipoteca del mercado, pero no tienes tiempo para ir de banco en banco a negociar para conseguir un buen tipo de interés. La importancia de usar un simulador hipotecario y confiar en el trabajo de un asesor hipotecario para conseguir tranquilidad y la mejor hipoteca.
1. Mira el coste total de la hipoteca, no sólo el tipo de interés
Al utilizar una calculadora de hipotecas en España, es importante mirar el coste total de la hipoteca, no sólo el tipo de interés. El tipo de interés es sólo una parte del coste total de la hipoteca, y hay otros costes como las comisiones de apertura y los gastos de tasación que pueden sumar una cantidad importante de dinero.
1. Compare las ofertas de hipotecas de diferentes prestamistas
Cuando haya encontrado una calculadora de hipotecas en España que le guste, es importante que compare las ofertas de hipotecas de diferentes prestamistas. Cada prestamista tendrá diferentes términos y condiciones hipotecarias, y es importante encontrar la mejor oferta para sus circunstancias individuales.
1. Asegúrese de que puede pagar las cuotas mensuales
Cuando busque una calculadora de hipotecas en España, es importante que se asegure de que puede pagar las cuotas mensuales. Debe tener en cuenta su situación financiera actual y asegurarse de que podrá realizar cómodamente los pagos mensuales.
1. Considere el plazo de la hipoteca
Cuando utilices una calculadora de hipotecas en España, también debes tener en cuenta el plazo de la hipoteca. Cuanto más largo sea el plazo de la hipoteca, más intereses pagará, por lo que es importante encontrar una hipoteca que tenga un plazo que se adapte a sus necesidades.
1. Consiga asesoramiento profesional
Cuando utilice una calculadora de hipotecas en España, también es importante que obtenga asesoramiento profesional. Una hipoteca es un gran compromiso financiero, y es importante asegurarse de que está obteniendo la mejor oferta posible. Un agente hipotecario puede ayudarle a encontrar la mejor hipoteca para sus necesidades y puede ofrecerle asesoramiento imparcial.

Importancia de conseguir la mejor hipoteca

Desde HiHomie somos expertos hipotecarios, con acuerdos de primer nivel con los principales bancos a nivel nacional. Es por ello que nuestro equipo te conseguirá la hipoteca que más se ajuste a tus necesidades siempre con el mejor tipo de interés.

Conseguir una hipoteca con un interés inferior puede suponer un ahorro enorme al cabo de los años que dure la hipoteca, por lo que es una decisión muy importante y hemos de estar seguros de que estamos tomando la mejor decisión posible.

La mejor hipoteca

Vender mi piso
23 de octubre de 2022
Cambiar hipoteca variable a fija
Cambiar hipoteca variable a una fija en España tiene ventajas y desventajas. Algunas de las ventajas son las siguientes:
- Sabrá exactamente a cuánto ascenderá la cuota mensual de su hipoteca, lo que facilitará la elaboración de su presupuesto.
- El tipo de interés de una hipoteca fija suele ser más bajo que el tipo variable actual, por lo que podría ahorrar dinero en el pago de intereses.
- Una hipoteca a tipo fijo le da la seguridad de saber que sus pagos mensuales no aumentarán, incluso si los tipos de interés suben.
Sin embargo, también hay que tener en cuenta algunas desventajas, como:
- Si los tipos de interés bajan, se verá obligado a pagar cuotas hipotecarias más altas que si hubiera mantenido el tipo variable.
- Puede ser difícil romper su contrato de hipoteca a tipo fijo si necesita vender su propiedad antes de que finalice el periodo de tipo fijo.
- Es posible que tenga que pagar una penalización si quiere hacer pagos adicionales o amortizar su hipoteca antes de tiempo. En última instancia, si el cambio de una hipoteca variable a una fija es la decisión correcta para usted dependerá de sus circunstancias personales. Debería hablar con un asesor financiero para obtener más información y asesoramiento antes de tomar cualquier decisión.
Saber si es el momento de cambiar hipoteca

Desde el departamento hipotecario de HiHomie, te asesoramos en función de tu perfil económico para saber si es mas adecuado que pidas una hipoteca a tipo fijo o una hipoteca a tipo variable o si es el momento adecuado para cambiar hipoteca.

Gracias a los acuerdos bancarios de primer nivel que hemos conseguido con los diferentes bancos, podemos ofrecer la mejor hipoteca del mercado a nuestros clientes o cambiar hipoteca por la mejor fija del mercado, todo ello sin que te tengas que preocupar por nada.

Además, si lo que buscas es cambiar de piso y para ello has de vender piso primero, desde HiHomie te lo compramos en 7 días.
21 de octubre de 2022
Cómo vender mi piso rápido
A continuación vamos a hablar de las claves para vender mi piso rápido en España. Teniendo en cuenta todos los cambio que está sufriendo el sector inmobiliario y cómo esto está afectando tanto a las inmobiliarias tradicionales y a los hábitos de compra-venta de la sociedad.

La tendencia actual en el mercado inmobiliario español es la digitalización de los intermediarios. Y es que el agente inmobiliario tradicional está cada vez más obsoleto, ya que las plataformas online ofrecen un servicio mucho mejor y más eficiente. Una de estas inmobiliarias online es HiHomie, que está revolucionando el sector con su bajo precio fijo de sólo 3.990€.

Vender mi piso rápido es posible

Si quiere vender mi piso rápido en España, lo mejor es recurrir a una inmobiliaria digital. A continuación te explicamos por qué:
1. Te ahorrarás dinero en comisiones: El mayor beneficio de utilizar una inmobiliaria online es que te ahorrarás dinero en comisiones. Los agentes inmobiliarios tradicionales suelen cobrar alrededor de un 3-5% del precio final de venta, mientras que la baja tarifa fija es una fracción de eso.
2. Tendrá una audiencia global: Con una inmobiliaria online, su propiedad se comercializará a una audiencia global y podrás vender mi piso rápido. Esto se debe a que las plataformas online tienen un alcance mucho mayor que los métodos tradicionales, como la publicidad impresa, difusión premium en todos los portales inmobiliarios, difusión y venta a través de nuevas plataformas como por ejemplo Instagram.
3. Obtendrá un servicio profesional: Cuando utilices una inmobiliaria online, te beneficiarás de un servicio profesional. Esto se debe a que todo el personal está altamente capacitado y tiene experiencia en el sector, además de aprovechar todos los beneficios que nos brinda la tecnología. Así cómo realizar unas fotos profesionales de tu vivienda, un tour virtual para filtrar las visitas, publicación promocionada en todos los portales y un estudio de marketing completo de tu vivienda para saber la mejor forma de vender tu piso rápido.
4. Tendrás tranquilidad: La venta de su propiedad puede ser una experiencia estresante, pero cuando utilice una inmobiliaria online, tendrá la tranquilidad de saber que está en buenas manos. Además tendrás un seguimiento completo de cómo se está gestionando la venta de tu piso, podrás conocer todas las estadísticas de los diferentes anuncios en los diferentes canales. Por ejemplo, podrás saber cuantas visualizaciones ha tenido tu inmueble, cuantos contactos ha generado, cuantas visitas se han realizado, cual es el feedback de las visitas y todas las recomendaciones sobre las acciones que se deberían hacer para vender tu piso lo antes posible y ganar más por la venta.
Por lo tanto, si está buscando vender mi piso rápido en España, asegúrese de hacerlo a través de una inmobiliaria digital como HiHomie . Gracias a su bajo precio fijo, se ahorrará dinero en comisiones y se beneficiará de un servicio profesional.

Además gracias a HiHomie, puedes vender mi piso rápido en cualquier punto de España, tu decides si lo quieres vender haciendo tú las visitas o prefieres que las haga un profesional. Vende tu piso en 1 mes de particular a particular.

Por otro lado, con HiHomie también puedes conseguir la mejor hipoteca del mercado, incluso hasta el 100%. Es un servicio que realizamos tanto a compradores para pisos que tenemos en cartera así como a cualquier persona que necesite de este servicio, para hipoteca nueva o para mejorar la hipoteca actual.

Desde HiHomie estamos orgullosos de ser finalistas en los premios emprendimiento Fotocasa y de tener ya más de 300 pisos repartidos por todo el territorio nacional.

Nuestro objetivo es seguir siendo un referente dentro del sector y seguir creciendo gracias a la confianza de nuestros clientes.

No pierdas la oportunidad de vender mi piso rápido, y hacerlo de la mejor forma posible.
21 de octubre de 2022
Beneficios de la inmobiliaria online

Hoy en día prácticamente todo el mundo dispone de acceso a Internet, las empresas han aprovechado esta oportunidad y puesto al día para poder llegar a las manos de cualquiera, es decir, en pleno siglo XXI podemos pedir comida desde casa, buscar cualquier tipo de información o comprar cualquier tipo de objeto sin necesidad de moverse. Por eso te explicamos los beneficios de la inmobiliaria online.

Las inmobiliarias no iban a quedarse al margen de este gran cambio tecnológico, así que han innovado con la gestión de pisos y han aprovechado los beneficios que todas las plataformas de compraventa de inmuebles pueden proporcionar, además de muchas otras ventajas.

A día de hoy, existen dos modelos de inmobiliarias, empezando por las convencionales, las que todo el mundo conoce y están a pie de calle. En segundo lugar, estás nuevas inmobiliarias que están revolucionando el mercado inmobiliario y creando uno totalmente tecnológico, inmobiliaria online. La pregunta de muchos es ¿Cúal es la diferencia entre las convencionales y las digitales?

Importancia de la inmobiliaria online

En primer lugar, las inmobiliarias convencionales ofrecen un primer contacto con el comercial especializado cara a cara y un asesoramiento directo, en cambio, la inmobiliaria online dispone de este primer contacto por llamada, aunque siempre se ofrece esa gestión inicial de la misma forma.

Un factor importante a destacar es que la gestión de documentos por parte de las inmobiliarias digitales, o inmobiliaria online, se hace muchas veces vía mail, dando así un plazo un poco mayor al cliente para que puedan firmar. Para ello, se usan aplicaciones como DocuSign o Adobe Flash.

En segundo lugar, encontramos que la viralización y la cartera de las inmobiliarias digitales o inmobiliaria online es mucho mayor el de las inmobiliarias tradicionales y a raíz de eso, hay un mayor flujo de entrada y de salida y, por lo tanto, al poner un piso a la venta es más probable que sea mucho más rápido de vender.

Uno de los mitos más comunes y que la gente suele decir es que en la inmobiliaria digital el asesor no te acompaña en todo el proceso y de alguna manera no da un feedback al cliente, pero no siempre es así. El asesor inmobiliario va comunicándose con el cliente por vía telefónica gestionando así la negociación con la competencia de las condiciones del comprador, ocuparse de todas las gestiones post venta,como pueden ser los cambios de suministros, e incluso la gestión de la parte burocrática y legal. Eso no significa que la gestión de estas inmobiliarias digitales no tengan ese contacto directo, confiable, familiar y cercano que dicen que proporcionan las convencionales.

En conclusión, aunque el medio de comunicación sea totalmente diferente, la gestión sigue siendo prácticamente la misma. Aún así, y teniendo en cuenta el acceso a internet a mano de todo el mundo,¿Digitalizar y vender tu piso desde casa?¿Por qué no ser prácticos?

A muchos no les convence la idea de la digitalización y siguen prefiriendo un acompañamiento totalmente físico y presencial, pero después de ver que es la misma gestión, ¿Qué preferirías tú?

Desde HiHomie, juntamos lo mejor de los dos modelos, pudiendo gestionar la venta de un inmueble de forma totalmente digital, con el trato personalizado y la gestión de toda la documentación. Otro de los aspectos positivos es que somos capaces de aprovechar toda la base de datos que generamos gracias al gran volumen de pisos que tenemos en gestión para conseguir, gracias a la tecnología, una venta mucho más rápida del inmueble.

Somos una inmobiliaria online, capaz de adaptarnos a las necesidades de cada cliente. Por este motivo dejamos que sea el cliente quien decida cómo vender su piso. De una forma digital, o de una más tradicional aprovechando las ventajas que nos ofrece la tecnología.

A todo esto hay que añadir el aspecto de las comisiones. Mientras que en la mayoría de inmobiliarias se cobra entre el 3 y el 5% sobre el valor del inmueble, incluso en muchos casos también cobran al comprador, desde HiHomie, únicamente cobramos una tarifa fija, mucho más baja. Nuestro objetivo es no incrementar el precio del inmueble para ser capaces de vender piso rápido y de una forma más justa.

Además ofrecemos un servicio hipotecario para que la operación se realice aún más rápido y con todas las facilidades. Gracias a este servicio somos capaces de ofrecer la mejor hipoteca, incluso hipoteca 100, otra de las diferencias más importantes que tenemos al ser una inmobiliaria online con departamento hipotecario propio.

¡Bienvenido/a a la revolución inmobiliaria!

24 de agosto de 2022