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  • Qué usos podemos dar a la inteligencia artificial

    Qué usos podemos dar a la inteligencia artificial

    La inteligencia artificial nos rodea, desde los asistentes de voz de nuestros teléfonos hasta el Alexa de nuestros hogares. La tecnología ha recorrido un largo camino desde su creación en la década de 1950, y ahora se puede utilizar para muchas cosas. En esta entrada del blog, exploraremos cómo funciona la IA y cómo puede ayudarte a crear un impresionante blogpost desde cero.

    La inteligencia artificial es un concepto amplio que incluye muchas cosas.

    La inteligencia artificial es un concepto amplio que incluye muchas cosas. Por ejemplo, la inteligencia artificial puede utilizarse para crear textos e imágenes. También puede utilizarse para facilitar el proceso de creación de contenidos o acelerar el proceso de creación de contenidos.

    En este tutorial, te mostraremos cómo la inteligencia artificial puede hacer que el contenido de tu blog sea más atractivo y accesible enseñando a un bot de inteligencia artificial a escribir blogs por ti.

    Crearemos un bot de inteligencia artificial que pueda escribir blogs por nosotros. El bot de inteligencia artificial tomará la información de una entrada de blog y la utilizará para generar una nueva entrada de blog completamente sola. Esto significa que no necesitas estar presente para que tu estrategia de marketing de contenidos tenga éxito.

    Las ventajas de utilizar la inteligencia artificial en su estrategia de marketing de contenidos son muchas. Puedes crear entradas de blog más atractivas y mejor optimizadas para los motores de búsqueda y las redes sociales. El bot de inteligencia artificial también será capaz de escribir blogs más rápido que tú, por lo que esto puede liberar tiempo para otros aspectos de tu negocio.

    DALL·E 2022 12 01 17.48.47 artificial inteligence creating new things digital art Hi Homie

    La inteligencia artificial puede ayudar a acelerar los procesos tediosos

    La inteligencia artificial puede ayudar con las tareas repetitivas.

    Si su empresa gestiona constantemente los mismos tipos de solicitudes de un servicio o producto, la inteligencia artificial puede crear un algoritmo para automatizar esas tareas. Esto le permite escalar su negocio y ahorrar dinero al no tener que contratar más personal o pagar altas tarifas por la subcontratación.

    La inteligencia artificial también puede facilitar la interacción de los clientes con su marca, ayudándoles a encontrar productos y servicios relevantes basados en compras anteriores o en el historial de búsqueda. Al utilizar la inteligencia artificial, perderá menos tiempo tratando de averiguar lo que alguien quiere cuando llame al servicio de atención al cliente, porque su ordenador ya sabrá lo que esa persona necesita incluso antes de que hable.

    La inteligencia artificial ya se está utilizando en algunos sectores como forma alternativa de interactuar con los humanos; sin embargo, la mayoría de las empresas aún no están en esta fase porque carecen tanto de los conocimientos tecnológicos como de las capacidades presupuestarias necesarias para implantarla de forma eficaz en sus marcos de sistemas de operaciones.»

    La tecnología aún está en pañales, pero está creciendo rápidamente. La inteligencia artificial puede utilizarse para crear algoritmos que ayuden a automatizar tareas que normalmente requerirían mano de obra humana. Esto ahorra dinero a las empresas al no tener que contratar más personal o pagar altas tarifas por la subcontratación. La IA también puede facilitar la interacción de los clientes con su marca, ayudándoles a encontrar productos y servicios relevantes basados en compras anteriores o en el historial de búsqueda.»

    La inteligencia artificial no se limita a la atención al cliente. Puede utilizarse en muchos aspectos de su negocio, como las ventas y el marketing. La inteligencia artificial puede ayudar a automatizar tareas que normalmente requerirían mano de obra humana, como la comprobación de cuentas en busca de transacciones fraudulentas o la atención al cliente respondiendo a preguntas frecuentes.»

    La IA también puede utilizarse para crear algoritmos que ayuden a automatizar tareas que normalmente requerirían mano de obra humana. Esto ahorra dinero a las empresas al no tener que contratar más personal o pagar altas tarifas de subcontratación. La inteligencia artificial también puede facilitar la interacción de los clientes con su marca, ayudándoles a encontrar productos y servicios relevantes basados en compras anteriores o en el historial de búsqueda.»

    La inteligencia artificial también puede utilizarse para crear algoritmos que ayuden a automatizar tareas que normalmente requerirían mano de obra humana. Esto ahorra dinero a las empresas al no tener que contratar más personal o pagar altas tarifas de subcontratación.»

    DALL·E 2022 12 01 17.48.52 artificial inteligence creating new things digital art Hi Homie

    La inteligencia artificial puede crear un blogpost basado en su tema y subtemas

    Un blog impulsado por la inteligencia artificial puede ayudarle a crear más contenido, más rápido.

    No es ningún secreto que la demanda de profesionales del marketing de contenidos está creciendo a un ritmo exponencial: el número de ofertas de trabajo para puestos de marketing digital aumentó un 489% entre 2012 y 2022.

    Y según HubSpot, la empresa promedio necesita alrededor de 1,667 piezas de contenido cada año en promedio, ¡que es mucho más de lo que la mayoría de las pequeñas empresas pueden manejar! Si aún no tienes un sistema de blogging, contratar a alguien para que escriba todo este contenido podría ser muy costoso y consumir mucho tiempo.

    Ahí es donde entra en juego la inteligencia artificial: puede ayudarte a crear contenidos más atractivos a la vez que ahorras un tiempo precioso.

    La inteligencia artificial puede ayudarle a crear contenidos más atractivos al proporcionarle información sobre lo que quiere su público y la mejor manera de llegar a él. También te permite ahorrar tiempo al automatizar el proceso de redacción, edición, publicación y distribución de tus contenidos.

    Estas son algunas de las formas en que la inteligencia artificial puede ayudarle a crear mejores contenidos:

    -La inteligencia artificial puede proporcionar información sobre los deseos y necesidades de tu audiencia, así como sus intereses. Esto le permitirá crear contenidos más relevantes que conecten con ellos a nivel emocional.

    -La inteligencia artificial puede automatizar muchas tareas de creación y distribución de contenidos, como la redacción, la edición y la publicación.

    -La Inteligencia Artificial puede ayudarle a crear mejores contenidos enfocados al SEO, analizando los datos de su sitio y haciendo sugerencias para mejorarlos.

    -La inteligencia artificial puede generar nuevas ideas para la creación de contenidos, lo que puede ser especialmente útil si estás estancado o te sientes sin inspiración.

    La inteligencia artificial puede generar imágenes que parezcan fotos reales

    Probablemente ya hayas visto algunas de estas imágenes, se llaman redes generativas adversariales (GAN). Como su nombre indica, este proceso consta de dos partes: un generador y un discriminador. El generador genera imágenes que se parecen a las fotos reales, mientras que el discriminador intenta determinar qué imágenes son generadas por la inteligencia artificial y cuáles son reales.

    El generador comienza con una plantilla de imagen que ha sido dividida en muchas partes diferentes (llamadas «parches»). Por ejemplo, si se quiere generar un perro, un parche sería los ojos, otro podría ser la nariz, etc. El generador utilizará entonces esos parches de forma aleatoria para crear cientos o miles de versiones diferentes de esta misma imagen hasta que encuentre la que más le guste.

    Puedes probar los GANs tú mismo con cualquier software de edición de fotos que soporte filtros de IA como Adobe Photoshop o Paint Shop Pro X8 para Mac OS X o Microsoft Paint para Windows 10/8/7 PCs

    El generador utilizará entonces esos parches de forma aleatoria para crear cientos o miles de versiones diferentes de esta misma imagen hasta que encuentre la que más le guste. Puedes probar los GAN tú mismo con cualquier software de edición de fotos que admita filtros de IA, como Adobe Photoshop o Paint Shop Pro X8 para Mac OS X o Microsoft Paint para PC con Windows 10/8/7.

    DALL·E 2022 12 01 17.48.58 artificial inteligence creating new things digital art Hi Homie

    La inteligencia artificial puede crear una visita guiada en vídeo de un apartamento en cuestión de minutos

    La inteligencia artificial puede crear una visita guiada por vídeo de un apartamento en cuestión de minutos.

    La IA puede crear una visita guiada por vídeo de un apartamento en menos de 5 minutos.

    Es una forma de ser capaz de realizar visitas virtuales a un piso de forma remota. Ahora es posible visitar un piso desde el sofá de tu casa, incluso vender piso o comprar piso sin salir de casa.

    La inteligencia artificial nos está ayudando a escribir más rápido y a generar imágenes sin tener que trabajar demasiado

    La conclusión de este artículo es que la inteligencia artificial nos ayuda a escribir más rápido y a generar imágenes sin tener que esforzarnos demasiado.

    La inteligencia artificial nos ayuda a teclear más rápido al predecir la siguiente palabra que queremos usar en una frase, de modo que podemos seguir escribiendo sin detenernos a buscar definiciones o palabras de ortografía. El mismo concepto se aplica a la generación de imágenes: La IA puede generar una imagen en cuestión de minutos, mientras que los humanos lucharían durante horas tratando de averiguar cuántos ojos deben estar en la imagen y de qué color deben ser (y luego dónde).

    La inteligencia artificial también nos ayuda a crear entradas de blog basadas en temas y subtemas (por ejemplo, tendencias tecnológicas como la realidad virtual), lo que nos permite no sólo disponer de más tiempo, sino también de contenidos más relevantes que nunca. Por último, cabe destacar que la IA ha sido utilizada recientemente por agentes inmobiliarios que crearon vídeos de visitas a apartamentos en tan solo un par de minutos; estos vídeos se subieron directamente a YouTube y se compartieron inmediatamente con los posibles compradores.

    La inteligencia artificial también se utiliza para escribir historias sencillas y poesía. Puede ayudarnos con la gramática y la ortografía, así como con temas más complejos como la redacción de una disertación o una tesis. La IA puede incluso ayudarnos a crear música analizando nuestras canciones favoritas y creando otras nuevas que suenen de forma similar.

    Conclusion

    La inteligencia artificial nos ayuda a hacer más en menos tiempo. Si buscas una forma de ahorrar tiempo y crear contenidos más rápidamente, la inteligencia artificial puede ser tu respuesta. Puede utilizarse como herramienta para escribir en un blog o para crear vídeos sobre temas sobre los que no tienes tiempo o recursos para escribir tú mismo.

  • Consejos para hacer un huerto urbano en la terraza

    Consejos para hacer un huerto urbano en la terraza

    Tanto si quieres cultivar hortalizas como flores, tener un huerto urbano es una forma increíble de aprovechar al máximo tu espacio. También es una forma estupenda de ahorrar dinero en la factura de la compra y de disfrutar de los frutos (o verduras) de tu trabajo. Si nunca has tenido un huerto urbano pero quieres empezar uno este año, aquí tienes algunos consejos para crear uno bonito y productivo:

    Qué es un huerto urbano

    Así que quieres crear un huerto urbano. Sabes que las verduras son importantes para nuestra dieta y seguridad alimentaria. Pero, ¿por dónde empezar? Los huertos urbanos son una forma estupenda de cultivar tus propios productos en medio de una gran ciudad. Pueden ser tan pequeños o tan grandes como quieras, según el tiempo y el espacio de que dispongas.

    Como en todos los proyectos de jardinería, lo primero que hay que hacer antes de crear tu huerto urbano es decidir qué tipo de sistema de huerto funcionará mejor para tu casa y tu estilo de vida. Hay muchos tipos de huertos urbanos: jardines en contenedores, camas elevadas, contenedores en balcones, jardines verticales en la pared e incluso granjas en los tejados. Si tu casa no tiene espacio al aire libre (o si lo tiene), considera la posibilidad de utilizar jardineras en un espacio interior, como una terraza o un balcón.

    Esto se puede utilizar junto con otros métodos, como las jardineras verticales en la pared, que crecen verticalmente en las paredes en lugar de horizontalmente a través de ellas, lo que proporciona un mayor rendimiento que las camas regulares a nivel del suelo, pero permite el acceso desde abajo, por lo que el riego no será necesario si se hace correctamente (lo que veremos más adelante).

    Un huerto urbano en contenedores es la forma más fácil de empezar un huerto urbano. Se pueden trasladar fácilmente y ocupan poco espacio, por lo que son ideales para los balcones o patios de los apartamentos. Hay muchos tipos de contenedores entre los que elegir, como cajas de madera (como las que se usan para transportar plantas), macetas de plástico e incluso viejas cajas de vino (que pueden reutilizarse como macetas).

    DALL·E 2022 12 01 13.07.27 a jungle on the terrace of a flat digital art Hi Homie

    La zona donde se ubicará el huerto urbano debe ser limpiada para eliminar las malas hierbas.

    Ahora que has decidido dónde colocar tu huerto urbano, es hora de empezar. El primer paso es quitar las malas hierbas y las piedras. Si tu jardín está en buen estado y no necesita mucha preparación, esto puede ser tan sencillo como arrodillarse con una paleta y desenterrar todas las malas hierbas. Sin embargo, si trabajas en una terraza o en otro espacio pequeño, puede que tengas más trabajo por delante: puede que haya que quitar las piedras u otros restos antes de empezar a plantar.

    Una vez que el suelo se haya limpiado de residuos, es el momento de realizar una preparación básica del suelo antes de añadir compost o cualquier otra materia orgánica (como recortes de césped). Esto garantizará que las raíces puedan crecer libremente sin enredarse en grandes rocas o raíces de árboles por debajo del nivel del suelo, algo que, en el mejor de los casos, dificultaría la jardinería.

    Se debe analizar el suelo.

    • El análisis del suelo es un proceso que le ayuda a determinar el tipo de suelo que tiene, su estado y sus nutrientes.
    • Hay dos tipos de análisis del suelo: cualitativo y cuantitativo. Las pruebas cualitativas determinan únicamente los principales minerales de su suelo, mientras que las cuantitativas miden todos los nutrientes presentes en la muestra (macronutrientes como el nitrógeno, el fósforo, etc., así como los micronutrientes). Este último es más caro, pero le permitirá conocer mejor las necesidades nutricionales de sus plantas.
    • El análisis del suelo es importante porque te permite adaptar tus prácticas de jardinería a las necesidades específicas de tu jardín; por ejemplo, si tiene niveles bajos de nitrógeno, añadir fertilizantes con niveles altos puede no ser beneficioso para aquellas plantas que necesitan menos nitrógeno que otras que necesitan más.
    DALL·E 2022 12 01 13.07.38 a jungle on the terrace of a flat digital art Hi Homie

    Añadir materia orgánica y abono.

    Añade materia orgánica y compost en otoño y primavera. La adición de materiales ricos en nitrógeno, como el estiércol, las hojas y los recortes de hierba, ayudará a alimentar las plantas. Añadir materiales ricos en carbono, como paja o papel triturado, ayudará a retener la humedad en el suelo. Añade materia orgánica y compost a tu huerto en primavera y otoño para mantenerlo fértil durante años y verás crecer a tu huerto urbano.

    Hay que nivelar la zona.

    Para empezar, debes utilizar un nivel de burbuja para asegurarte de que tu terraza está completamente plana. Si no lo está, puedes utilizar una pala para nivelarla al máximo y luego repetir el proceso hasta que esté perfectamente lisa. También puedes considerar la posibilidad de utilizar una carretilla vieja o un contenedor grande para poder mover la tierra fácilmente sin tener que llevarla en cubos o tinas.

    Una vez que la zona esté bien nivelada y se haya alisado su superficie con el rastrillo (lo mejor es un rastrillo de dientes gruesos), empieza a colocar algunos cartones encima para que no se estropee nada durante la construcción.

    ¿Cómo diseñar tu huerto urbano?

    El diseño de su huerto urbano es el primer paso. El diseño debe ser funcional y tener un buen aspecto, pero también debe ayudarle a alcanzar sus objetivos para este jardín. Su diseño debe tener en cuenta lo siguiente:

    • ¿Qué quieres cultivar en tu huerto urbano?
    • ¿Cuánto espacio tienes para cultivar?
    • ¿Qué tipo de suelo hay?
    • ¿Dónde da el sol con más frecuencia? Si es demasiado soleado, algunas hortalizas no crecerán bien o incluso pueden resultar dañadas por el exceso de calor del sol. Si hay demasiada sombra, no habrá suficiente luz para muchas hortalizas que necesitan luz solar intensa para crecer correctamente.
    DALL·E 2022 12 01 13.07.32 a jungle on the terrace of a flat digital art Hi Homie

    Diseña la disposición de las plantas.

    A continuación, deberás pensar en el diseño de tu jardín en la terraza y en el aspecto que tendrá. Puedes utilizar un patrón cuadriculado, o incluso una forma libre que deje que las plantas dicten dónde crecen.

    Una cosa que hay que tener en cuenta es la altura que tendrá cada planta. Esto puede parecer obvio, pero no querrás que todas las plantas crezcan hacia el sol a la vez. Tendrás que espaciarlas para que siempre haya algo de sombra cerca para otras plantas a medida que vayan madurando. Otra cosa que debes tener en cuenta es si tu terraza tiene algún obstáculo, como barandillas o muros (o incluso árboles). Las plantas con enredaderas pueden necesitar un apoyo adicional si van a colgar sobre estos elementos en lugar de quedarse en la superficie del suelo.

    Otra consideración importante es el color: una paleta adecuada puede aportar vida y vitalidad, mientras que una incorrecta puede hacer que las cosas parezcan monótonas.

    Elegir una altura para el huerto urbano.

    La altura ideal para un huerto urbano es de entre 1,2 y 1,8 metros. Debe estar a tu alcance y al de tus hijos, pero no tan bajo que tengas que agacharte para atenderlo.

    Si quieres cultivar árboles frutales, deben tener al menos 3 metros de altura.

    Seleccionar las plantas que crecen bien en los contenedores.

    • Seleccione plantas que crezcan bien en contenedores.
    • Busque plantas que tengan un sistema de raíces pequeño, como la lechuga y las cebolletas (cebollas verdes).
    • Elija plantas de crecimiento rápido con hojas grandes, como la albahaca y el cilantro.
    • Elige hierbas que se puedan cultivar en macetas, como el perejil y la menta, que pueden tolerar cierta negligencia y seguir teniendo un buen aspecto.

    Instalar sistemas de riego y drenaje

    Antes de plantar nada, es importante instalar los sistemas de riego y drenaje. Estos ayudarán a que tus hortalizas prosperen.

    Necesitarás una fuente de agua para regar las plantas de hortalizas con regularidad, así que asegúrate de que hay una manguera cerca o conecta un sistema de riego automático al grifo.

    El drenaje también es esencial para mantener el suelo sano y evitar problemas de anegamiento en caso de lluvias o nevadas intensas. Puedes utilizar un poco de grava para evitar que el exceso de agua se acumule cerca de las raíces de tus plantas y las perjudique.

    Conclusion

    Lo más importante es divertirse, disfrutar del proceso y tener paciencia. Recuerda que tus plantas tardan en crecer, pero si sigues estos pasos y consejos, verás como en poco tiempo tu huerto urbano empieza a crecer y dar sus frutos. Con un buen huerto urbano en la terraza, también se consigue incrementar el precio de piso y es más fácil vender piso, sobretodo en zonas urbanas y grandes ciudades.

  • El metaverso y el futuro de las inmobiliarias

    El metaverso y el futuro de las inmobiliarias

    En este blog te vamos a explicar qué es el metaverso y hacia dónde evoluciona.

    En 1970, Neal Stephenson publicó su primera novela, La gran U. Era una historia de ciencia ficción sobre una universidad subterránea en Estados Unidos que estaba diseñada para formar a los estudiantes en cómo sobrevivir a una guerra nuclear. En 2015, cuando volví a leer esta novela por primera vez desde que era adolescente, me llamó la atención lo clarividente que es sobre la tecnología y la sociedad actual.

    Ahora que vivimos un periodo de transformación tecnológica tan dramático como cualquier otro de la historia (incluida la Revolución Industrial), es más comprensible por qué algunos dicen que vivimos en el «metaverso». Este término describe cómo será la vida cuando la realidad virtual sea indistinguible de la realidad, cuando podamos vivir nuestras vidas completamente dentro de mundos digitales donde todo es posible.

    ¿Qué es el metaverso?

    El metaverso es un mundo virtual al que se puede acceder a través de un casco de RV. Está formado por muchos mundos virtuales, cada uno con sus propias reglas y culturas. El metaverso es una plataforma abierta, lo que significa que cualquiera puede crear sus propios contenidos para él.

    El metaverso está todavía en sus inicios, y hay muchos conceptos diferentes de cómo debería ser. La versión actual se parece más a una sala de chat de realidad virtual que a otra cosa.

    El metaverso será un espacio en el que las personas podrán conocerse e interactuar entre sí. Nos permitirá pasar el rato en realidad virtual, ver películas, jugar y comunicarnos con cualquier persona de todo el mundo

    DALL·E 2022 12 01 12.07.24 skyscrapers inside the metaverse digital art Hi Homie

    El metaverso no es propiedad de nadie.

    El Metaverso no es propiedad de nadie.

    El Metaverso no es propiedad de ninguna empresa o gobierno.

    Es propiedad de sus usuarios.

    El Metaverso es un mundo de realidad virtual que existe en una gran red informática interconectada.

    Es similar a Internet y tiene una estructura parecida. Sin embargo, en lugar de estar formado por sitios web, está compuesto por mundos virtuales u «holos». El metaverso es un sistema descentralizado que funciona con tecnología blockchain

    El metaverso es un sistema descentralizado impulsado por la tecnología blockchain. El metaverso es un mundo de realidad virtual que existe en una gran red informática interconectada. Es similar a Internet y tiene una estructura parecida.

    Breve historia del metaverso

    El metaverso es un mundo de realidad virtual que existe en Internet y no es propiedad de nadie.

    La primera mención del concepto fue en la novela Snow Crash, de Neal Stephenson, de 1992. El personaje Hiro Protagonist trabaja como hacker ayudando a la gente a entrar en «el metaverso», un mundo virtual al que se accede a través de auriculares de realidad virtual. En Snow Crash, los personajes pueden comprar terrenos en el Metaverso y construir casas allí. Ahora parece algo sacado de la ciencia ficción, pero no está muy lejos de donde estamos hoy.

    La tecnología para un metaverso ya existe, y el mundo está empezando a fusionarse lentamente con ella. Ya utilizamos auriculares de realidad virtual como Oculus Rift y HTC Vive para crear experiencias inmersivas que nos transportan a nuevos mundos. Pronto podremos utilizar también gafas de realidad aumentada como las HoloLens de Microsoft.

    El problema de estas tecnologías es que no son compatibles entre sí. El metaverso tendrá que ser un sistema abierto en el que la gente pueda acceder a los contenidos desde cualquier dispositivo.

    Esto requerirá un nuevo tipo de Internet, que permita una verdadera interoperabilidad entre dispositivos. Los gigantes corporativos de Internet llevan años trabajando en este problema. Y están empezando a acercarse. La plataforma ARKit de Apple permite a los desarrolladores crear aplicaciones de realidad aumentada para iPhones y iPads; ARCore de Google funciona de la misma manera.

    El siguiente paso es crear un metaverso en el que la gente pueda acceder a los contenidos desde todos los dispositivos que posea. La cuestión es cómo se hará esto. Una forma sería que Apple y Google crearan sus propias plataformas de realidad virtual que funcionaran con sus smartphones; otra sería empezar a trabajar juntos en un único estándar universal.

    DALL·E 2022 12 01 12.06.22 houses inside the metaverse digital art Hi Homie

    La propiedad en el metaverso

    Probablemente esté familiarizado con el concepto de metaverso, pero ¿qué es exactamente? El metaverso es un mundo virtual en el que las personas pueden interactuar y comunicarse a través de experiencias y entornos compartidos. Tiene muchos usos y propósitos, como el entretenimiento, la educación, las transacciones comerciales y mucho más.

    Imagina que puedes visitar una tierra digital en tu videojuego o espacio online favorito: esto sería un ejemplo de lo que llamamos «inmuebles virtuales». Los bienes inmuebles virtuales se refieren a cualquier ubicación o entorno que exista dentro de una experiencia inmersiva como Second Life (ahora conocida como Sansar), Minecraft u otras plataformas en las que los usuarios pueden crear sus propios espacios dentro de estos mundos. Todos estos terrenos serán cada vez más realistas a medida que la tecnología avance con el tiempo.

    La diferencia entre metaversos y mundos virtuales es sutil pero importante: un metaverso suele referirse específicamente a entornos creados por corporaciones como Linden Lab (propietaria de Second Life) o Valve (propietaria de Steam). Estas empresas son las propietarias de estas plataformas, por lo que tienen un control total sobre sus reglas, pero esto significa que hay una capa menos entre tú y ellas. En última instancia, ambos términos se refieren específicamente a lugares en los que la gente interactúa con los demás a través de avatares en lugar de sólo chats de texto».

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    Primer terreno virtual vendido en un metaverso

    Los bienes inmuebles virtuales se han convertido en un tema candente en los últimos años. El concepto de poseer una propiedad que sólo existe en un espacio digital es apasionante, y hemos visto a empresas como Second Life y Entropia Universe dar pasos para hacerlo realidad.

    Ahora está ocurriendo por primera vez. El primer terreno virtual vendido en un metaverso se vendió por 100.000 dólares este mes de enero a San Francisco Bay Partners (SFP), que planea convertirlo en una torre residencial de 18 pisos llamada «The Metropolis».

    Así es: ahora puedes ser dueño de tu propio pedazo de San Francisco -digitalmente hablando-.

    La compra se realizó a través del mundo virtual de Decentraland, que funciona con tecnología blockchain y permite a los promotores construir sus propias propiedades. El terreno se encuentra en una parte de Decentraland llamada «La Ciudad Génesis», donde los usuarios pueden comprar parcelas y crear lo que quieran con ellas. La venta representa un hito importante para la empresa y sus fundadores -el cofundador de Ethereum Steven Nerayoff y el empresario de RV Ari Meilich-.

    ¿Cómo pueden las empresas inmobiliarias sacar provecho de los metaversos?

    Las empresas inmobiliarias pueden aprovechar el metaverso de varias maneras. En primer lugar, pueden utilizarlo para comercializar sus propiedades. Las empresas inmobiliarias pueden crear visitas virtuales de sus propiedades, o incluso de edificios o ciudades enteras, para que los posibles compradores puedan explorarlas virtualmente antes de decidirse a visitarlas en persona. Esto podría ser especialmente útil para los compradores internacionales que no están familiarizados con las prácticas y estilos inmobiliarios estadounidenses.

    En segundo lugar, los metaversos pueden servir para que los agentes inmobiliarios y los corredores de bolsa se den a conocer y den a conocer las propiedades de sus clientes al permitir que usuarios de todo el mundo (o del otro lado de la ciudad) recorran las casas que aún no pueden ver físicamente, pero que podrían desear de todos modos.

    En tercer lugar, las empresas inmobiliarias pueden utilizar el metaverso para comercializar sus servicios. Por ejemplo, un agente inmobiliario podría crear visitas virtuales a las casas en venta de su ciudad y subirlas a la oficina virtual de su empresa. Esto permitiría a los usuarios explorar estas propiedades sin tener que abandonar su silla o incluso moverse de un lugar a otro de la pantalla de su ordenador (o eso parece).

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    El sector inmobiliario tiene la oportunidad de hacer la transición a un metaverso.

    Como industria inmobiliaria, tenemos la oportunidad de hacer la transición a un metaverso. El término «metaverso» fue acuñado por Neal Stephenson en su libro «Snow Crash» de 1992, donde lo describe como «un vasto espacio tridimensional compartido creado por la realidad virtual colectiva de millones de usuarios». Se trata de un espacio tridimensional en el que las personas pueden interactuar entre sí y que no es propiedad de nadie y está abierto a todo el que quiera participar.

    A medida que avanza la tecnología, cada vez más personas pasan su tiempo dentro de sus mundos digitales en lugar de desplazarse fuera de sus casas u oficinas en persona. Esto les permite hacer de todo, desde comprar productos en línea sin salir de casa, jugar a videojuegos con otros jugadores de todo el mundo sin tener que encontrarse con ellos cara a cara o incluso trabajar a distancia desde otro país sin dejar de poder reunirse con sus colegas cara a cara de forma digital cuando sea necesario (es decir, mediante teleconferencias).

    El metaverso ofrece muchas ventajas a las empresas, entre ellas: mayores oportunidades de ingresos debido a los menores costes generales asociados a la contratación de empleados frente a la de contratistas; mayor conocimiento de la marca al conectar con los consumidores a través de plataformas de medios sociales como Facebook; proporcionar a los clientes nuevas experiencias a través de estrategias de gamificación en las que las empresas incentivan la participación a través de premios como puntos de fidelidad concedidos en función de las acciones realizadas dentro de una aplicación en lugar de limitarse a comprar algo directamente (iRealty).

    Conclusion

    El sector inmobiliario tiene la oportunidad de hacer la transición a un metaverso. La pregunta es: ¿lo harán? Creemos que sí, y pronto.

  • Comprar una casa con criptomonedas: ¿puedo hacerlo?

    Comprar una casa con criptomonedas: ¿puedo hacerlo?

    La compra de una casa es una de las mayores inversiones que usted hará. Además, si estás buscando comprar una casa con criptomonedas entonces es aún más importante conocer tus opciones. En este artículo hablaremos de cómo puedes comprar una casa usando cripto y también cuáles son los pros y los contras de hacerlo.

    ¿Cómo se compra una casa con criptomonedas?

    Para comprar una casa con criptomonedas, hay que hacer lo siguiente:

    • Encontrar una casa.
    • Encontrar un agente inmobiliario.
    • Encontrar un agente hipotecario.
    • Encontrar un abogado que sepa cómo trabajar con transacciones de criptomonedas y que pueda ayudarle a crear/ejecutar la venta de su antigua casa y la compra de la nueva (y todos los documentos relacionados). También podrán ayudarle con cualquier implicación fiscal que pueda surgir de la venta o compra de su casa a través de intercambios de criptodivisas, así como con cualquier requisito legal aplicable en su estado (como registrar las compras de criptodivisas en el título).

    Si está interesado en comprar una propiedad utilizando bitcoin o altcoins, valdría la pena consultar a un abogado con experiencia antes de hacer cualquier movimiento para que pueda aconsejarle sobre la mejor manera de proceder dada su situación y jurisdicción.

    -Encuentre un agente inmobiliario que esté dispuesto a trabajar con usted en una transacción de criptomoneda.

    -Encuentre un agente hipotecario que esté dispuesto a trabajar con usted en una transacción de criptomoneda.

    -Encuentre un abogado que sepa cómo trabajar con transacciones de criptomoneda y que pueda ayudarle a vender piso y la compra de la nueva (y todos los documentos relacionados).

    DALL·E 2022 11 30 18.36.43 a house with the door in the shape of the bitcoin sign digital art Hi Homie

    ¿Se puede utilizar cualquier tipo de criptomoneda?

    La respuesta es sí, pero debe asegurarse de que la criptodivisa que utiliza es una stablecoin. Las stablecoins son criptodivisas que están vinculadas al valor de una moneda fiduciaria u otro activo. Esto significa que son menos volátiles que otras criptodivisas, lo que las hace mucho más fáciles de comprar una casa con criptomoneda.

    Las Stablecoins pueden utilizarse para completar la compra de una propiedad y luego convertirse de nuevo en moneda fiduciaria. Esto las convierte en una forma ideal de comprar una casa con criptomoneda.

    Sin embargo, no todas las stablecoins son iguales. Hay dos tipos principales de stablecoins: las respaldadas por dinero fiduciario y las respaldadas por activos.

    Las stablecoins respaldadas por fiat son el tipo más común de stablecoin. Están respaldadas por monedas fiduciarias reales, como el dólar estadounidense o el euro. Estas criptodivisas están vinculadas a un valor que se fija al precio de su activo subyacente, lo que significa que pueden utilizarse para transacciones con un alto grado de confianza al saber que su valor no fluctuará demasiado.

    Algunas stablecoins con respaldo fiduciario están respaldadas directamente por el dólar, lo que significa que pueden utilizarse para comprar bienes inmuebles en Estados Unidos sin ningún problema. Sin embargo, también hay muchas stablecoins que están vinculadas a una cesta de monedas en lugar de a una sola. Por ejemplo, la Dai está vinculada a una cesta de varias monedas fiduciarias, como el dólar y el euro.

    DALL·E 2022 11 30 18.36.49 a house with the door in the shape of the bitcoin sign digital art Hi Homie

    ¿Cómo se grava la compraventa?

    La compraventa de una vivienda no se grava de forma diferente a cualquier otra compra. El vendedor paga impuestos por la venta y el comprador por la compra.

    El precio de la vivienda (sin incluir los impuestos) no se grava por separado, sino que forma parte del importe global que se grava en este caso. Las dos partes implicadas en esta transacción pagan los impuestos al Estado.

    La única excepción es la venta de una residencia principal. En este caso, el vendedor puede acogerse a una desgravación fiscal denominada exclusión de la ganancia de una residencia principal. La exención no se aplica a los bienes de alquiler ni a las segundas residencias.

    Si vende su casa, pagará impuestos sobre la ganancia. Las ganancias derivadas de la venta de una vivienda principal no están sujetas a impuestos si cumple ciertos requisitos. Para poder acogerse a la exclusión, debe haber sido propietario y haber vivido en su vivienda principal durante al menos dos de los cinco años anteriores a la venta. Tampoco puede haber utilizado ninguna parte del producto de la venta para comprar otra vivienda en los dos años siguientes a la venta de su casa.

    Sección: ¿Es un procedimiento seguro?

    Comprar una casa con criptomonedas es seguro si se investiga bien. Necesitas tener un buen abogado, un agente inmobiliario y un corredor de criptodivisas a tu lado.

    También debes asegurarte de que el intercambio de criptodivisas que utilizas es fiable y de confianza. De esta manera, puede estar seguro de que su dinero está siendo manejado por personas que saben lo que están haciendo.

    Si quieres comprar una casa con cripto, piensa en los impuestos. Tendrás que pagar el impuesto sobre las ganancias de capital cuando vendas tu casa y también el impuesto sobre la renta si estás ganando dinero con tu criptodivisa. Si no estás seguro de cuánto será esto, habla con un asesor antes de comprar nada.

    Por último, asegúrese de tener claros sus objetivos. Si quieres una casa para ti y tu familia, vale la pena considerar todas las opciones disponibles antes de comprometerte a usar criptomonedas para bienes raíces.

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    Para llevar: Puedes comprar una casa con criptomonedas, pero tendrás que investigar primero.

    Para resumirlo en pocas palabras, se puede comprar una casa con criptomonedas. Sin embargo, tendrás que investigar un poco antes de hacer cualquier tipo de inversión. El primer paso es encontrar una casa de cambio de buena reputación (hay muchas). A continuación, tendrá que encontrar un corredor que esté dispuesto a trabajar con criptodivisas y asegurarse de que tiene licencia y está asegurado. También querrá comprobar las leyes de su estado o país para conocer cualquier normativa pertinente que deba seguirse al comprar bienes inmuebles con criptodivisas.

    Si estás buscando comprar una casa con criptomonedas, hay algunas cosas que debes saber. Esta guía le ayudará a entender el proceso de compra de bienes raíces con cripto y cómo funciona.

    El primer paso es encontrar un agente inmobiliario que esté dispuesto a trabajar con criptomonedas. A continuación, puedes encontrar una propiedad adecuada, lo que puede ser más fácil de decir que de hacer. Hay muchas guías en línea para ayudarte a encontrar la casa adecuada, ya sea un inmueble residencial o comercial. Una vez que se haya cerrado el trato y que todas las partes hayan acordado los términos, la transacción se realizará utilizando dinero en efectivo o criptodivisas (puedes hacer ambas cosas).

    Conclusion

    Se puede comprar una casa con criptomonedas. Sin embargo, tendrás que investigar primero para asegurarte de que el proceso es seguro para ambas partes. Esperamos que este artículo te haya ayudado a entender mejor cómo funciona comprar una casa con criptomonedas.

  • Alternativas como la energía solar a la calefacción de gas natural

    Alternativas como la energía solar a la calefacción de gas natural

    Si busca una alternativa a la calefacción de gas natural, como por ejemplo la energía solar, hay muchas soluciones disponibles. A continuación le mostramos cómo sacar el máximo partido al sistema de calefacción de su casa.

    Energías alternativas a la calefacción

    Hay varias alternativas para calentar su casa, y es importante asegurarse de que está eligiendo la correcta. El gas natural no siempre es la mejor solución. Estas son algunas de las fuentes de energía alternativas más comunes:

    • La energía solar puede utilizarse como fuente complementaria de calefacción en climas en los que la luz solar es abundante durante la mayor parte del año. Aunque los calentadores solares pueden proporcionar suficiente calor para las viviendas pequeñas, no son apropiados para los espacios grandes, ya que requieren la luz solar directa para funcionar con eficacia. Podemos decir que la energía solar es de las más eficientes y tenemos claro que la energía solar va a crecer exponencialmente en los próximos años.

    • La calefacción geotérmica utiliza la energía térmica natural de la tierra para calentar o enfriar casas y edificios mediante bombas de calor geotérmicas que transfieren el calor del suelo a través de tuberías a los espacios habitados durante los meses de invierno y viceversa para los meses de verano. Este tipo de energía se puede combinar perfectamente con un sistema de energía solar para ser totalmente sostenibles.

    El sistema es más eficaz en zonas con temperaturas moderadas, pero puede utilizarse en cualquier lugar. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la calefacción geotérmica requiere importantes costes iniciales y puede no ser una opción viable para todo el mundo, mientras que la energía solar es mucho más accesible y económica.

    Los calentadores solares de agua son otra opción, pero sólo son eficaces en zonas con temperaturas suaves. La energía solar pueden utilizarse para calentar el agua que fluye por las tuberías conectadas al depósito de agua caliente de su casa o al calentador de la piscina. Con este método, puede ahorrar hasta un 50% en sus facturas de energía cada año.

    Los calentadores de agua solares son una excelente opción para quienes tienen el espacio y el dinero para invertir en un sistema. Sin embargo, sólo son eficaces en climas cálidos en los que las temperaturas nunca descienden por debajo del punto de congelación. Si vives en una zona con inviernos fríos y quieres reducir tus costes energéticos sin sacrificar el confort, considera la calefacción geotérmica o la instalación de un sistema de energía solar en tu tejado.

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    Radiadores y suelo radiante

    Los radiadores son las típicas unidades de calefacción que suelen encontrarse en los hogares. Calientan el aire de una habitación, que luego se hace circular mediante ventiladores. Los radiadores pueden utilizarse para calentar grandes espacios y son más eficaces que otros métodos de calefacción. Sin embargo, son más caros porque necesitan electricidad o gas para funcionar, por eso se pueden combinar con un sistema de energía solar.

    La calefacción por suelo radiante es otra forma de calentar una casa y utiliza menos energía que los radiadores o los sistemas de convección porque calienta el agua que corre por las tuberías bajo las tablas del suelo, en lugar de utilizar el aire caliente de las rejillas de ventilación o los radiadores, que deben ventilarse hacia el exterior de la estructura de la casa antes de volver a enfriarse por las corrientes de convección del exterior.

    Esto significa que la calefacción por suelo radiante consume menos electricidad de la que necesitarían otras formas de climatización interior, como el aire acondicionado (AC) o los deshumidificadores, si no tuviéramos acceso a la luz natural gratuita durante todo el año, tan frecuente aquí en la Tierra.

    Energía eléctrica

    Las bombillas incandescentes, las cocinas eléctricas y otros aparatos funcionan con electricidad. La electricidad es una fuente de energía renovable que puede generarse a partir de diversas fuentes: energía eólica, energía solar, energía hidroeléctrica y energía nuclear.

    La electricidad es más cara que el gas natural, pero no emite gases de efecto invernadero a la atmósfera cuando se produce o utiliza, además la podemos generar con un sistema de energía solar.

    La electricidad es una forma de energía que puede generarse a partir de diversas fuentes, incluida la energía nuclear y recursos renovables como la eólica y la energía solar. Es más cara que el gas natural, pero no emite gases de efecto invernadero a la atmósfera cuando se produce o utiliza.

    Carbón

    El carbón es una fuente de energía no renovable y el combustible fósil más contaminante del mundo. El carbón se extrae del suelo y luego se transporta a través de largas distancias hasta las plantas de procesamiento donde se limpia, se tritura y se lava. A continuación, el carbón se quema para obtener calor o se convierte en gas o combustibles líquidos como la gasolina, el gasóleo y el combustible para aviones.

    El carbón se utiliza para generar electricidad, producir acero, fabricar materiales sintéticos y otros productos como el hormigón. Tradicionalmente se ha considerado una fuente de energía barata, pero no es tan eficiente como otras fuentes de energía, como el gas natural o incluso la energía solar (si se tienen en cuenta los costes de contaminación).

    Diésel

    El gasóleo es un combustible fósil que se utiliza en coches y camiones. Es una forma ecológica de calentar su casa, porque se quema de forma más limpia que el gas natural.

    El gasóleo también es renovable, lo que significa que se puede producir más a medida que se consume. Esto lo convierte en una alternativa más barata que los sistemas de calefacción de gas natural, que utilizan recursos no renovables como el carbón o el petróleo.

    El gasóleo es similar a la gasolina, pero es más pesado y menos volátil. Tiene un punto de ebullición más alto que la gasolina y puede utilizarse en maquinaria pesada, como los tractores.

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    Aprovechar las energías renovables

    Además del gas natural, también puedes calentar tu casa con energía solar o eólica. Puede que tu casa ya tenga uno o dos paneles solares en el tejado, pero si no es así, puedes instalarlos por unos 10€ el vatio. Si tu casa es moderna y está bien aislada, debería ser capaz de generar suficiente energía solar durante el día para mantenerte caliente por la noche.

    La energía eólica funciona de forma similar: instala una pequeña turbina en tu patio trasero y deja que haga todo el trabajo por ti. Podrás aprovechar casi cualquier tipo de corriente de viento -incluso la de los aviones que pasan por allí- para generar electricidad que mantendrá calientes tanto los cuerpos humanos como los electrodomésticos durante los meses de invierno.

    Pero quizá haya otra forma de calentarse sin utilizar combustibles fósiles: ¡los calentadores de agua! Suelen colocarse cerca de los lavabos o las duchas para que siempre estén lo bastante calientes como para que cualquiera que necesite una buena ducha caliente cuando salga a la calle en una mañana fría después de no haber dormido el despertador (como yo)

    El calentador de agua está conectado a su sistema de fontanería, de modo que cuando abra un grifo, saldrá agua caliente de él. Esto significa que no tienes que preocuparte de calentar el agua tú mismo (o de olvidarte de ella).

    Además será mucho más fácil vender piso si tienes instalado algún sistema de energía solar o renovable en tu casa.

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    Para llevar: Calentar tu casa es posible utilizando varias soluciones, aquí tienes las alternativas al gas natural

    Si está buscando una alternativa a la calefacción de gas natural, la lista anterior es un buen punto de partida. Pero no se detenga ahí. Hay muchas otras formas de calentar tu casa y hacerla más confortable en invierno. He aquí cómo:

    • Aísla las paredes y sustituye las ventanas con corrientes de aire por modelos de alta eficiencia energética. Esto no sólo hará que sea más fácil mantener el calor, sino que también ahorrará en costes de energía a largo plazo porque el aislamiento ayuda a mantener el calor dentro de la casa en lugar de dejarlo escapar a través de las grietas de las paredes o las ventanas.
    • Invierta en suelos radiantes o en calefacción por suelo radiante (UFH) si desea algo sencillo pero eficaz. La calefacción por suelo radiante permite a los propietarios generar calor directamente desde sus suelos en lugar de hacerlo desde otro lugar; esto reduce los costes de aire acondicionado al evitar la acumulación de humedad y, al mismo tiempo, aumenta los niveles generales de confort en todas las habitaciones de la casa gracias a la distribución uniforme en todas las superficies que se encuentran a una distancia alcanzable.

    La calefacción por suelo radiante es una opción excelente para quienes desean tener un mayor control sobre la sensación de su hogar. También es una buena opción si vives en una zona en la que las temperaturas descienden por debajo de los cero grados durante algunas épocas del año; el suelo radiante te mantendrá los pies calientes incluso cuando haga frío en el exterior, ya que siempre está al menos ligeramente por encima de la temperatura ambiente.

    La calefacción por suelo radiante también es más fácil de limpiar que los radiadores o zócalos tradicionales, lo que significa que puede pasar menos tiempo preocupándose de que el polvo y otros residuos se queden atascados en el sistema. Además, aunque el suelo radiante no es tan común en los hogares como antes, tiene una serie de ventajas que hacen que merezca la pena considerarlo.

    Hemos de tener en cuenta que si combinamos esto con un sistema de energía solar mediante placas solares, podremos ser mucho más sostenibles y además ahorrar en costes energéticos.

    Conclusion

    Las alternativas a la calefacción de gas natural son muchas y variadas. Las más comunes son la energía solar, el carbón y el gasóleo. Estas soluciones son estupendas si quiere ahorrar dinero en su factura mensual de energía o si desea algo más respetuoso con el medio ambiente. Sin embargo, tienen algunas desventajas que no se encuentran en otros métodos de generación de calor, como los problemas de eficiencia cuando se utiliza una caldera eléctrica en lugar de una de gas natural.

  • Conseguir trabajo en una inmobiliaria digital

    Conseguir trabajo en una inmobiliaria digital

    Es un año nuevo y puede que estés buscando conseguir trabajo nuevo. Si eres como yo, eso significa trabajar en el siempre cambiante mundo de las inmobiliarias digitales. Hablemos de cómo poner el pie en la puerta de una agencia inmobiliaria digital.

    Qué es una inmobiliaria digital

    La inmobiliaria digital es una nueva forma de comprar y vender propiedades. Esta nueva forma utiliza la tecnología para conectar a las personas, facilitando que se encuentren. Se trata de hacer que el proceso sea fácil y fluido tanto para el comprador como para el vendedor, sin dejar de seguir las normas legales tradicionales. El sector inmobiliario digital está cambiando la forma de comprar y vender propiedades, haciéndolo más eficiente que los métodos tradicionales. Cada vez es más fácil conseguir trabajo en una inmobiliaria digital, ya que son las únicas que están creciendo.

    La inmobiliaria digital está creciendo

    La buena noticia es que el sector inmobiliario digital está creciendo y hay varias formas de conseguir trabajo en este campo. La mala noticia es que, al tratarse de un mercado laboral tan dinámico, tendrás una dura competencia. Pero con estos consejos, podrás conseguir trabajo en el sector inmobiliario digital.

    • Conoce tu trabajo: Parece obvio, pero no tengas miedo de aprender todo lo que puedas sobre este negocio (o cualquier otro). Puede que pienses que, como todo el mundo sabe lo que hace en el sector inmobiliario digital, no habrá mucha coincidencia entre lo que ellos saben y lo que tú sabes. Esto no puede estar más lejos de la realidad. Por ejemplo: ¿sabías que la mayoría de las personas que trabajan en el sector inmobiliario digital no utilizan ordenadores? Así es: si alguien te dice que su trabajo implica trabajar con un ordenador todo el día, lo más probable es que esa persona se dedique a otra cosa.
    • En ningún lugar parece más cierta esta regla que cuando se observa cuánto tiempo se ha dedicado a hablar de lo estupenda que es la tecnología en comparación con el poco tiempo que se ha dedicado realmente a pensar en cómo sería la tecnología si estuviera diseñada específicamente para nosotros, los humanos, en lugar de para nuestras máquinas…
    DALL·E 2022 11 29 11.11.40 A home at the top of a saturn in the middle of the universe pixel art Hi Homie

    Las agencias inmobiliarias digitales están contratando

    Tanto si eres un estudiante que busca su primer empleo como si llevas tiempo sin trabajar, ¡las agencias inmobiliarias digitales están contratando! Las cifras hablan por sí solas: según la Oficina de Estadísticas Laborales de Estados Unidos (BLS), el sector inmobiliario creció un 11% entre 2010 y 2020; mientras tanto, la BLS informa de que el empleo en el sector de los servicios de diseño de sistemas informáticos creció un 17%, y esto no para de crecer, por lo que conseguir trabajo en una de ellas es más sencillo.

    ¿Y qué más? Más empleadores que nunca -incluyendo empresas tecnológicas como Apple y Microsoft- están recurriendo a los agentes inmobiliarios cuando buscan nuevos empleados que tengan experiencia en el desarrollo de software y lenguajes de codificación como HTML5 y JavaScript.

    Qué se necesita para conseguir trabajo en una agencia inmobiliaria

    Para conseguir trabajo en el sector inmobiliario, hay que ser capaz de seguir el ritmo del entorno y la tecnología en constante cambio. Tu trabajo requerirá mucho esfuerzo y buenas habilidades de comunicación, así que debes estar preparado para trabajar en equipo y tomar la iniciativa cuando sea necesario. También debe estar dispuesto a aprender cosas nuevas, ya que la tecnología cambia muy rápidamente en este campo.

    Para tener éxito como agente inmobiliario, debe tener una excelente capacidad de comunicación escrita y conocer el funcionamiento de los ordenadores. Este trabajo requiere tanto de vendedores que puedan hablar bien con los clientes por teléfono o en reuniones cara a cara mientras que se enumeran las propiedades en sitios web como Zillow o Redfin; sin embargo, también requiere de programadores que sepan crear nuevos programas de software para el uso de su oficina (como bases de datos).

    HiHomie sigue contratando gente

    HiHomie sigue contratando gente. Buscamos personas con talento que estén interesadas en unirse a una empresa que ofrece grandes beneficios y un horario de trabajo flexible. ¿Quieres conseguir trabajo?¿Te interesa? Aquí hay un vistazo a los puestos de trabajo que tenemos disponibles ahora:

    • Especialista en marketing (idealmente con experiencia en SEO, SEM y diseño web)
    • Representante de atención al cliente (debe dominar el inglés)
    • Generalista de RRHH (debe dominar el inglés)
    • Operador de experiencia del cliente (debe dominar el inglés o el español)
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    Las inmobiliarias digitales están creciendo.

    Como profesional inmobiliario digital, serás alguien que entiende la importancia del aspecto digital y cómo puede ayudar a aumentar el ROI. También deberá ser capaz de utilizar su red para ayudar a los clientes en su búsqueda de nuevas viviendas.

    Para convertirse en un miembro de esta industria en crecimiento, tómese el tiempo necesario para familiarizarse con lo que se necesita. Manténgase al día sobre las tendencias siguiendo sitios web como HiHomie, donde se publican regularmente artículos sobre el sector inmobiliario y las carreras en este campo.

    Si estás interesado en conseguir trabajo para una empresa como HiHomie que está contratando en este momento, envíanos un correo electrónico a info@hihomie.es o aplica aquí.

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    Conclusion

    ¡HiHomie está contratando! Somos una empresa de rápido crecimiento que busca personas creativas y motivadas para unirse a nuestro equipo. Si quieres trabajar en el apasionante mundo de la inmobiliaria digital, queremos hablar contigo. Presenta tu solicitud ahora en https://hihomie.orbitalia.org

  • Como afectará el cambio climático a España los próximos 20 años

    Como afectará el cambio climático a España los próximos 20 años

    El cambio climático es una de las principales preocupaciones de los científicos y los gobiernos de todo el mundo. El clima de la Tierra está cambiando. El calentamiento global lo está provocando. El dióxido de carbono y otros gases de efecto invernadero están calentando nuestro planeta. Esto provocará inundaciones, incendios forestales, sequías y olas de calor. El cambio climático nos afecta a todos

    El clima de la Tierra está cambiando.

    El cambio climático es un fenómeno global que afecta a todos, en todas partes… pero no por igual. El cambio climático global es real y está ocurriendo ahora.

    El cambio climático ha sido causado por la actividad humana durante el último siglo, principalmente por la quema de combustibles fósiles para la energía y el transporte.

    El calentamiento global lo está provocando.

    El calentamiento global es el aumento de la temperatura media de nuestro planeta causado por las emisiones de gases de efecto invernadero. Los gases de efecto invernadero más importantes son el vapor de agua, el dióxido de carbono, el metano y el óxido nitroso. Estos gases atrapan el calor dentro de la atmósfera de la Tierra, lo que la mantiene lo suficientemente caliente como para que exista vida en la tierra y en los océanos.

    Es posible que haya oído que existe una diferencia entre el calentamiento global y el cambio climático: El calentamiento global se refiere al aumento de la temperatura media global (debido a la actividad humana), mientras que el cambio climático se refiere a todos los demás cambios asociados a este fenómeno -incluyendo el aumento del nivel del mar y las tormentas más violentas- que pueden causar daños importantes cuando se producen juntos.

    El término «calentamiento global» se utiliza a menudo como sinónimo de cambio climático, pero es importante entender la diferencia. El calentamiento global se refiere al aumento de la temperatura media mundial, que ha sido causado por la actividad humana. El cambio climático se refiere a todos los demás cambios asociados a este fenómeno -como el aumento del nivel del mar y las tormentas más violentas- que pueden causar daños importantes cuando se producen conjuntamente.

    DALL·E 2022 11 25 16.37.42 a photograph of a sunflower with sunglasses on in the middle of the flower in a sand dessert Hi Homie

    El dióxido de carbono y otros gases de efecto invernadero están calentando nuestro planeta.

    El dióxido de carbono y otros gases de efecto invernadero están calentando nuestro planeta.

    El dióxido de carbono es un gas de efecto invernadero. Los gases de efecto invernadero atrapan el calor en la atmósfera, lo que mantiene la Tierra lo suficientemente caliente como para que la vida prospere. Sin embargo, cuando hay demasiados gases de efecto invernadero en el aire, atrapan demasiado calor y provocan el calentamiento global. Esto hace que suba el nivel del mar, que cambien los patrones climáticos y que se derritan los glaciares, todo lo cual afecta a las personas de todo el mundo.

    El dióxido de carbono se produce cuando los seres humanos queman combustibles fósiles (como el carbón) con fines energéticos o de transporte, como conducir automóviles o volar aviones a todas partes todo el tiempo, porque somos tan perezosos que no tenemos más remedio que utilizar recursos como el petróleo en lugar de tomar decisiones más eficientes sobre cómo nos desplazamos por la ciudad cada día en lugar de simplemente tomar el transporte público (como los autobuses).

    También se libera cuando los árboles se descomponen después de ser cortados/quemados/comidos por animales hambrientos que no se dan cuenta de dónde viene su comida (ya sabes quién eres). Por último, los árboles también producen dióxido de carbono a través de la fotosíntesis durante su ciclo de vida: crecer hasta convertirse en grandes árboles con muchas hojas = crear oxígeno que luego se convierte en CO2 por la noche, cuando esas mismas plantas entran en letargo durante los períodos sin exposición a la luz solar (así que, básicamente, todo el año, a menos que llueva lo suficiente antes de la puesta del sol).

    La cantidad de dióxido de carbono en la atmósfera de la Tierra ha aumentado de forma constante a lo largo del tiempo debido, en gran medida, al aumento de las cantidades emitidas al aire a través de la industrialización durante las últimas décadas, al tiempo que se ha reducido la tasa de absorción debido a la deforestación que se ha producido en muchas partes del mundo desde la década de 1950/60″.

    Los árboles son una parte importante de nuestro ecosistema, por lo que debemos procurar no cortarlos indiscriminadamente. Los árboles ayudan a limpiar el aire al absorber dióxido de carbono y liberar oxígeno durante la fotosíntesis; también evitan la erosión del suelo, protegen la calidad del agua y proporcionan hábitats para la fauna.

    Esto provocará inundaciones, incendios forestales, sequías y olas de calor.

    Estos cambios provocarán los siguientes impactos en España:

    • Veranos más calurosos y húmedos
    • Más fenómenos meteorológicos extremos, como inundaciones e incendios forestales.
    • Intensificación de las precipitaciones, con tormentas y lluvias más intensas (lo que aumenta el riesgo de desprendimientos).
    • Olas de calor más intensas con temperaturas más altas
    DALL·E 2022 11 25 16.39.40 a photograph of a sunflower with sunglasses on in the middle of the flower in a sand dessert Hi Homie

    El cambio climático es una gran preocupación para los científicos y los gobiernos de todo el mundo.

    El cambio climático es un problema global que requiere el esfuerzo colectivo de las naciones de todo el mundo.

    El cambio climático es una grave amenaza para el planeta y debe ser abordado lo antes posible, si no antes.

    El problema del cambio climático no puede ser resuelto sólo por los científicos; también requiere la acción política de los gobiernos de todo el mundo.

    Usar energías renovables para frenar el cambio climático

    Las energías renovables son limpias, respetuosas con el medio ambiente y sostenibles. Las fuentes de energía renovable se reponen de forma natural, por lo que no se agotan con el tiempo como los combustibles fósiles. Los tipos de energía renovable más utilizados son la energía solar (paneles solares), la energía eólica (turbinas) y las centrales hidroeléctricas que utilizan el agua de los ríos para generar electricidad.

    Hay muchas maneras de utilizar la energía renovable en casa:

    • Se pueden instalar paneles solares en el tejado para alimentar aparatos como luces o televisores.
    • Los aerogeneradores también pueden instalarse en los tejados para suministrar electricidad a diversos aparatos domésticos, como luces y ordenadores.

    Las centrales hidroeléctricas pueden generar electricidad a partir del agua que fluye por las turbinas. Los propietarios también pueden utilizar paneles solares térmicos para calentar el agua de sus casas o instalar sistemas geotérmicos que utilizan la temperatura natural de la tierra para proporcionar calefacción y refrigeración.

    Las fuentes de energía renovables se reponen de forma natural, por lo que no se agotan con el tiempo como los combustibles fósiles. Los tipos de energía renovable más utilizados son la energía solar (paneles solares), la energía eólica (turbinas) y las centrales hidroeléctricas que utilizan el agua de los ríos para generar electricidad. Hay muchas formas de utilizar las energías renovables en casa:

    Se pueden instalar paneles solares en el tejado para alimentar aparatos como luces o televisores. Las turbinas eólicas también pueden instalarse en los tejados para suministrar electricidad a diversos aparatos domésticos, como luces y ordenadores. Las centrales hidroeléctricas pueden generar electricidad a partir del agua que fluye por las turbinas. Los propietarios también pueden utilizar paneles solares térmicos para calentar el agua de sus casas o instalar sistemas geotérmicos que utilizan la temperatura natural de la tierra para proporcionar calefacción y refrigeración.

    DALL·E 2022 11 25 16.39.35 a photograph of a sunflower with sunglasses on in the middle of the flower in a sand dessert Hi Homie

    Nuestro planeta está cambiando debido al cambio climático.

    El cambio climático es real. Está ocurriendo y está provocado por el hombre. Los efectos del cambio climático están a nuestro alrededor: los fenómenos meteorológicos extremos son cada vez más frecuentes, las sequías son cada vez más largas y graves, los incendios forestales son más calientes y rápidos que nunca. Ya estamos viendo los efectos del cambio climático en nuestro planeta y sólo van a empeorar en el futuro si no hacemos algo al respecto ahora.

    Las olas de calor extremas que hemos sufrido este verano no son una casualidad, sino que forman parte de una tendencia general hacia veranos más calurosos en España (y en la mayor parte del mundo). Y esta tendencia continuará probablemente a medida que las temperaturas sigan aumentando con el incremento de los gases de efecto invernadero, como el dióxido de carbono (CO2).

    Conclusion

    El cambio climático es una de las principales preocupaciones de gobiernos y científicos de todo el mundo. El calentamiento global está provocando cambios en el clima de nuestro planeta, como temperaturas más altas, sequías e inundaciones. Todos podemos ayudar reduciendo nuestra huella de carbono y utilizando fuentes de energía renovables, como la eólica, en lugar de combustibles fósiles como el carbón o la gasolina. Además de estas medidas, es importante que todos aprendamos más sobre el cambio climático para poder actuar juntos.

  • Auditorías de gas en un piso de alquiler, ¿quién es responsable de pasarlas?

    Auditorías de gas en un piso de alquiler, ¿quién es responsable de pasarlas?

    Cuando hablamos de comprobar el gas y las instalaciones en los pisos de alquiler, suelen surgir cientos de preguntas: ¿cuándo hay que llevarlas a cabo? ¿Qué precio tienen? Y lo más importante, ¿quién tiene que asumir la responsabilidad?


    En una propiedad de alquiler, es importante que conozcamos todos los detalles desde el principio, para evitar confusiones. El caso de la renovación de calderas es uno de los casos más básicos, y debemos tener toda la información posible. Es decir, en materia de revisión tenemos que distinguir dos partes importantes: la parte de electrodomésticos por un lado, y la parte de instalaciones de gas por otro, dos términos diferentes, verificados en diferentes aspectos.

    ¿Qué es una inspección de caldera y cuándo se pasa?


    Hoy en día, puedes encontrar varios tipos de calderas de gas para diferentes combustibles gaseosos y con características y tecnologías muy diferentes. Es importante elegir el modelo que mejor se adapte a nuestras necesidades, ya que la calefacción es el consumo energético que más repercute en la factura, por lo que podemos ahorrar más en gas.


    La remodelación o mantenimiento de calderas es una forma de revisar y verificar el correcto funcionamiento de tu termo, caldera y calentador. Debe ejecutarse cada 2 años y siempre debe ser supervisada por la propia marca o por un técnico titulado independiente.

    ¡Atención! Debido a las especificaciones importantes, si su caldera tiene más de 70kW, debe inspeccionarse anualmente y los calentadores de más de 11 litros cada 5 años.
    En este apartado también se recomienda que si tu equipo de aire acondicionado no supera los 12 kW, debe ser inspeccionado cada 4 años. Al igual que ocurre con las calderas o los calentadores, suele ser la propia marca la que presta los servicios de mantenimiento y modificación.


    ¿Qué pasa con otro tipo de calderas (por ejemplo, gasóleo, pellets…)? En estos casos se recomienda un funcionamiento anual, pero siempre debemos consultar las especificaciones del fabricante y su manual de mantenimiento para un uso adecuado.
    Es importante revisar periódicamente la caldera porque nos ayuda a evitar y prevenir averías y errores en el funcionamiento del equipo.


    En cuanto al coste de este tipo de comprobaciones, normalmente libres, cada marca y empresa construye su propio tráfico, incluyendo en muchos casos la reparación de piezas defectuosas o dañadas. Podemos encontrar costes a partir de 95 euros. No es obligatorio contratar la reparación de una caldera con la propia marca, esta puede ser realizada por técnicos independientes, aunque certificados.

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    ¿Qué es una inspección de instalación de gas y cuándo se pasa?


    Las inspecciones incluyen la homologación de las instalaciones de gas en general, tales como: el correcto funcionamiento de los manómetros, el estado de las tuberías, llaves, gomas… Son obligatorias, excepto en el País Vasco donde se realizan cada cuatro años. , el resto de comunidades deben pasar cada 5 años. Al igual que las enmiendas, estas deben ser aprobadas por un técnico calificado y, de hecho, lo más común es que los proveedores se comuniquen con los usuarios para informarles de la fecha de cumplimiento.


    En cuanto a las tasas de inspección de las instalaciones de gas, esta se divide en dos
    conceptos:

    1. Por un lado, están las tasas administrativas a cargo del concesionario, que son fijas
      (15,49 €) y se deben pagar siempre.
    2. En cambio, si pasamos la inspección de la empresa suministradora, cuyo coste está
      regulado por el municipio donde se encuentra el inmueble, por el contrario, si
      optamos por pasar la inspección de una empresa externa, el precio será el acordado
      por las partes.
      Si tienes una instalación de gas butano, de igual manera debes tener un certificado de
      inspección oficial en vigor con una vigencia de 5 años para cumplir con la normativa y evitar
      posibles accidentes. Cualquier instalación de gas requiere un ‘Certificado Oficial de
      Inspección de Gas Butano‘ para comprobar su buen estado y la seguridad del propietario.
      Respecto a la inspección técnica de gases, hay un aspecto esencial, siendo el más
      importante la seguridad. Las noticias falsas son un lugar común a nuestro alrededor, por lo

    que aquellos que vienen a inspeccionar los productos sin el aviso de nuestros proveedores,
    no se les debe abrir la puerta. Por otro lado, para evitar este tipo de estafas, la tasa de
    inspección nunca se paga al técnico que acude a la puerta, sino que la cobra la empresa
    suministradora en el siguiente recibo. Si has contratado este servicio con un tercero, se hará
    de la misma forma y tendrás que contactar con la empresa suministradora para gestionar el
    pago revisado.

    eficiencia energetica 2 Hi Homie


    ¿Quién pagará la inspección de gas si vivo de alquiler?

    Los propietarios de propiedades de alquiler deben asegurarse de que las inspecciones se realicen a tiempo y son responsables de pagar las tarifas de inspección.
    Tanto la inspección de la instalación como la inspección de la caldera están relacionadas con la habitabilidad del domicilio, por lo que se recomienda que el propietario de la vivienda de alquiler se haga cargo de las mismas.

  • Beneficios de instalar placas solares

    Beneficios de instalar placas solares

    España es uno de los mercados de más rápido crecimiento para las energías renovables e instalación de placas solares, y con más potencial, y las placas solares son una gran manera de empezar. La energía solar fotovoltaica es una fuente de energía de rápido crecimiento en España, con más de 35 gigavatios (GW) de capacidad total instalada a finales de 2018. Esto representa más del doble de la producción de electricidad a partir de la energía solar desde 2015.

    Las placas solares no producen emisiones de carbono durante su funcionamiento, y su proceso de fabricación tiene un impacto ambiental mínimo en comparación con otras fuentes de energía como el carbón o el petróleo, que generan gases de efecto invernadero cuando se queman para la producción de energía. Estos factores hacen que la energía solar sea una opción atractiva para los propietarios de viviendas que quieren una energía limpia sin tener que preocuparse por las emisiones nocivas de sus electrodomésticos u otras fuentes de contaminación que puedan comprometer la calidad del aire cerca de sus hogares o lugares de trabajo.

    Con el cambio climático al acecho y los costos de la energía en constante aumento, nunca ha habido un mejor momento para buscar alternativas más sostenibles y económicas. Las placas solares se han convertido en una opción atractiva para muchos hogares y empresas en España. Este artículo abordará los beneficios de instalar placas solares y ofrecerá una guía paso a paso sobre cómo hacerlo.

    Beneficios de Instalar Placas Solares

    1. Sostenibilidad Ambiental

    Uno de los beneficios más significativos de las placas solares es su impacto medioambiental mínimo. Al generar energía a partir del sol, se reduce considerablemente la dependencia de los combustibles fósiles.

    2. Ahorro Económico

    Aunque la inversión inicial puede ser considerable, las placas solares son rentables a largo plazo. Los ahorros en la factura eléctrica pueden ser sustanciales, y además, existen subvenciones y beneficios fiscales que hacen más asequible la instalación.

    3. Energía en Demanda

    Las placas solares permiten generar energía según las necesidades, y con el almacenamiento adecuado, es posible incluso ser completamente autosuficiente.

    4. Fácil Mantenimiento

    Una vez instaladas, las placas solares requieren mantenimiento mínimo. En la mayoría de los casos, una limpieza periódica es más que suficiente para mantenerlas funcionando de manera óptima.

    ¿Cómo Instalar Placas Solares en España?

    Paso 1: Evaluación del Lugar

    Lo primero es determinar la viabilidad de la instalación en tu propiedad. Es necesario asegurarse de que haya suficiente luz solar y espacio para las placas.

    Paso 2: Elección del Sistema

    Hay diferentes tipos de placas solares, desde fotovoltaicas que generan electricidad hasta térmicas que producen agua caliente. Elige el sistema que mejor se adapte a tus necesidades.

    Paso 3: Presupuesto y Financiación

    Calcula los costos de la instalación y explora las opciones de financiación disponibles. En España, hay varias subvenciones y créditos fiscales que pueden ayudarte.

    Paso 4: Contratación de un Instalador

    Es crucial elegir un instalador certificado y con experiencia. Asegúrate de obtener al menos tres presupuestos para comparar.

    Paso 5: Permisos y Documentación

    Antes de proceder con la instalación, se deben obtener los permisos necesarios. Consulta las normativas locales y nacionales para asegurarte de cumplir con todos los requisitos legales.

    Paso 6: Instalación

    Una vez que todo esté en orden, se procede con la instalación. Este proceso puede tomar desde un par de días hasta una semana, dependiendo de la complejidad del sistema.

    Paso 7: Puesta en Marcha y Mantenimiento

    Tras la instalación, el sistema debe ser inspeccionado y puesto en marcha. A partir de ese momento, un mantenimiento periódico ayudará a asegurar que las placas funcionen de manera eficiente.

    Conclusión

    Instalar placas solares en España es una decisión inteligente tanto desde el punto de vista medioambiental como económico. Con incentivos gubernamentales y avances tecnológicos, nunca ha sido tan accesible dar el paso hacia un futuro más sostenible. Ahora que conoces los beneficios y los pasos para la instalación, ¿a qué esperas para aprovechar el poder del sol?

    La energía solar fotovoltaica es una fuente de energía de rápido crecimiento.

    La energía solar fotovoltaica es una fuente de energía de rápido crecimiento. En 2018, España generó 35 gigavatios de energía solar y duplicó con creces su producción anual de electricidad de origen solar desde 2015.

    España genera 35 gigavatios de energía solar, ¡más del doble que en 2015! De aquí la relevancia que va teniendo el instalar placas solares en viviendas, primero para ahorrar y después para ser cada vez más autosuficientes energéticamente.

    DALL·E 2022 11 24 16.04.22 Charging an electric car with solar panels digital art Hi Homie

    Energía limpia y renovable. Las placas solares no producen emisiones de carbono durante su funcionamiento, y el proceso de fabricación tiene un impacto medioambiental mínimo.

    Las placas solares no producen emisiones de carbono durante su funcionamiento, y el proceso de fabricación tiene un impacto medioambiental mínimo. La energía solar puede utilizarse para alimentar hogares, empresas y coches eléctricos. Algunas empresas locales de servicios públicos ofrecen incentivos para la energía solar, como reembolsos en efectivo, desgravaciones fiscales o préstamos que pueden reducir el coste total de la compra de un sistema de placas solares.

    Además de los créditos fiscales, hay otros incentivos que pueden hacer más asequible la inversión en energía solar. Los propietarios de viviendas con placas solares suelen poder vender el exceso de electricidad a la compañía eléctrica a precios de venta al público (por ejemplo, si genera 5 kWh al día pero sólo utiliza 3 kWh al día, puede vender 2 kWh).

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    Algunas empresas locales de servicios públicos ofrecen incentivos para la energía solar, como reembolsos en efectivo, exenciones fiscales y préstamos que pueden reducir el coste total de la compra de un sistema de paneles solares.

    Algunas empresas locales de servicios públicos ofrecen incentivos para la energía solar, como reembolsos en efectivo, exenciones fiscales y préstamos que pueden reducir el coste total de la compra de un sistema de placas solares.

    • Reembolsos en efectivo
    • Exenciones fiscales
    • Préstamos

    Las compañías eléctricas también ofrecen a los clientes la posibilidad de adquirir sus sistemas de placas solares sin costes iniciales. El propietario de la vivienda paga el coste de la instalación del sistema, que se reembolsa mediante una cuota mensual fija en su factura de electricidad.

    Además de los créditos fiscales, existen otros incentivos que pueden hacer más asequible la inversión en energía solar. Los propietarios de viviendas con placas solares a menudo pueden vender el exceso de electricidad a su compañía eléctrica a través de programas de medición neta.

    Además de los créditos fiscales, hay otros incentivos que pueden hacer más asequible la instalación de paneles solares. Varios estados ofrecen reembolsos por la instalación de paneles solares y programas de medición neta, que permiten a los propietarios de viviendas con placas solares vender el exceso de electricidad a sus compañías eléctricas. Si estás interesado en empezar una instalación personal, consulta nuestra guía completa aquí.

    Aunque es difícil predecir con exactitud cuánto dinero se ahorrará al cambiar los combustibles fósiles, está claro que las fuentes de energía renovable tienen un futuro brillante por delante, y vale la pena invertir en ellas ahora si quiere que los hábitos de consumo de energía de su hogar estén en consonancia con sus valores como consumidor consciente del medio ambiente.

    La instalación de placas solares es una forma estupenda de reducir las facturas de energía y apoyar las fuentes de energía renovables. Tanto si quieres iniciar una instalación personal como si simplemente quieres investigar más sobre el tema, esperamos que esta guía te haya resultado útil.

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    Para llevar: ¿Sabías que Estados Unidos es el mercado de más rápido crecimiento para las energías renovables?

    ¿Sabías que Estados Unidos es el mercado de energías renovables que más crece?

    España es líder en la producción de energía solar, con más de la mitad de los placas solares del mundo instalados en el país. Desde 2015, han duplicado su producción de energía solar.

    Conclusion

    A medida que España sigue invirtiendo en fuentes de energía limpias y renovables y adoptando prácticas más sostenibles, los paneles solares seguirán siendo una parte integral de nuestro paisaje energético. A medida que nuestra sociedad se vuelve más consciente del medio ambiente, es importante que todos trabajemos juntos hacia un futuro más verde apoyando a las empresas que utilizan prácticas sostenibles como la instalación de paneles solares en sus edificios o casas.

  • Así es como se puede revaluar su hogar para la eficiencia energética

    Así es como se puede revaluar su hogar para la eficiencia energética

    ¿Conoces el nivel de eficiencia energética de tu hogar? En España, el 40% de los propietarios de viviendas desconocen la clase energética de su vivienda, aunque la mayoría ha oído hablar de los certificados energéticos.

    Creencia VS realidad


    Según un informe, nueve de cada 10 encuestados creen que tienen una «vivienda bastante eficiente».
    Sin embargo, no es así: la mayoría de las viviendas europeas se construyeron entre los años 60 y 80, cuando la eficiencia energética no era una prioridad. En los Países Bajos, solo hay una excepción a esta tendencia, con 6 de cada 10 propiedades que tienen certificación de energía A-C.


    Dado que más del 80% de las compras de viviendas en España son de segunda mano, la mayoría de ellas suelen ser antiguas e ineficientes. Esto significa que, tarde o temprano, se requerirá una rehabilitación energética, pero ¿el nuevo propietario es consciente de esta realidad?

    Creciente interés en viviendas eficientes y sostenibles

    Entre las casas de similares características, los costes energéticos son mucho más elevados para las viviendas ineficientes.
    Los hogares con eficiencia energética tienen un buen aislamiento, sistemas eficientes de calefacción y/o aire acondicionado y sistemas de energía renovable que les permiten producir toda o parte de la energía que necesitan para funcionar.


    La integración de las energías renovables en el hogar ha pasado de una utopía hace unos años a una realidad. De hecho, el 89% de los consumidores españoles está interesado en el autoconsumo, y el 33% está interesado en los sistemas automáticos de calefacción y los vehículos eléctricos. Cada vez más gente está interesada en la eficiencia energética.


    Los datos proceden del informe de EY «Encuesta de consumidores navegando por la transición energética», que también explica que los españoles están muy interesados ​​en adoptar nuevos productos y servicios energéticos cuando los beneficios se ordenan en torno a tres ejes fundamentales: ahorro (68%), acceso a conveniencia (33%) y nuevas capacidades energéticas (52%).


    Pero más allá de eso, invertir en eficiencia energética puede agregar más del 35 por ciento al valor de una casa, según algunas firmas de tasación.

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    Servicios Integrales para Mejorar la Eficiencia Energética del Hogar


    Para un sistema de calefacción y ACS más eficiente, podemos optar por la unión de un sistema de aerotermia y un sistema de autoconsumo con placas solares, compatibles con las salas de calderas existentes, con la rentabilidad de generar calor a partir de recursos naturales.


    La aerotermia es uno de los sistemas climáticos y ACS de mayor rendimiento y eficiencia energética disponibles en la actualidad. Esto se debe a su eficiencia del 400%, lo que significa que por cada
    kilovatio (kW) de luz consumido, genera 4 kW de calor. Así que por la energía térmica de
    gas pagamos el 25% de la energía que produce.


    La combinación aerotermia con placas solares también te permitirá ahorrar un 25% y
    mantener el consumo al mínimo. Actualmente, este sistema híbrido es el más eficiente del
    mercado.

    Pros y contras de la aerotermia con placas solares en el hogar


    Como ocurre con cualquier dispositivo, la calefacción a gas con paneles solares tiene sus ventajas y desventajas. Para que te hagas una idea de todo esto, hemos preparado la siguiente lista:

    Ventajas

    100% renovable

    Grandes ahorros


    Mantenimiento mínimo


    3×1: calefacción, refrigeración y ACS


    Aprovechamiento de sistema convencional


    Seguro

    Desventajas

    Alta inversión

    Requieren mucho espacio

    En regiones muy frías, su rendimiento disminuirá

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    No obstante, además de este sistema de calefacción de alta eficiencia, también hay que tener en cuenta otras medidas de ahorro energético para el hogar:


    ➔ Optimización de la envolvente del edificio (fachada ventilada, SATE, envolvente): se puede reducir el consumo energético hasta en un 50% (80% si además se instala un sistema híbrido). Se mejora la estética y se potencia el valor patrimonial del inmueble.


    ➔ Individualización del consumo de calefacción: cada vecino paga en función de su propio consumo.


    ➔ Iluminación eficiente: instalación de tecnología LED, sistemas de detección de presencia, etc. Dentro y fuera del edificio.


    ➔ Generar electricidad para autoconsumo: Las instalaciones solares fotovoltaicas reducen la factura de la luz.


    ➔ Puntos de recarga para vehículos eléctricos, adaptación de edificios para la movilidad sostenible.


    ➔ Gestión energética: control y optimización del consumo energético.

  • ¿Qué es el Real Estate y cómo invertir?

    ¿Qué es el Real Estate y cómo invertir?

    En este blog vamos a hablar de que es el Real Estate, palabra que no paramos de oír hoy en día. Los bienes inmuebles son una de las inversiones más comunes en el mundo. El mercado inmobiliario existe desde hace siglos y hay muchos tipos diferentes de bienes inmuebles disponibles para comprar como inversión.

    Los bienes inmuebles pueden ser una gran manera de crear riqueza con el tiempo porque suelen tener un alto rendimiento de la inversión (ROI). En este artículo se explica qué son los bienes inmuebles, en qué se diferencian de otros tipos de inversión y cómo se puede invertir en ellos.

    El Real Estate o bienes inmuebles se definen como cualquier terreno o edificio y los recursos naturales que contiene, junto con sus derechos asociados.

    La propiedad inmobiliaria o Real Estate se define como cualquier terreno o edificio y los recursos naturales que se encuentran en él, junto con sus derechos asociados. Los bienes inmuebles pueden clasificarse como bienes personales, que se refieren a aquellos derechos que son de naturaleza personal y pueden ser transferidos entre individuos; o bienes inmuebles, que se refieren a aquellos derechos que son inherentes a la tierra y que sólo afectan al propietario de un interés en ella. A diferencia de los bienes inmuebles, los bienes personales incluyen bienes muebles como la ropa y el mobiliario, así como bienes intangibles como las patentes (inventos), los derechos de autor (obras escritas) y las marcas (nombres distintivos).

    El derecho inmobiliario se ocupa principalmente de definir los intereses de propiedad de los bienes inmuebles -por ejemplo, lo que se posee si se compra una casa-, aunque también abarca temas como los contratos de arrendamiento, las hipotecas y las escrituras.

    La mayoría de los estados han adoptado leyes que regulan quién es dueño de qué cuando se trata de todo tipo de transacciones inmobiliarias o real estate, ya sea comprando un terreno por su cuenta o comprando a través de la empresa/organización de otra persona, como una corporación o una LLC (sociedad de responsabilidad limitada).

    El derecho inmobiliario se ocupa principalmente de definir los intereses de propiedad de los bienes inmuebles, como por ejemplo lo que se posee si se compra una casa. La mayoría de los estados han adoptado leyes que regulan quién es dueño de qué cuando se trata de todo tipo de transacciones inmobiliarias, ya sea comprando un terreno por su cuenta o comprando a través de la empresa/organización de otra persona, como una corporación o una LLC (sociedad de responsabilidad limitada).

    real estate

    Los bienes inmuebles o Real Estate son una inversión atractiva por su valor inherente, su flujo de caja y su potencial de revalorización del capital.

    Los bienes inmuebles o real estate son una inversión atractiva por su valor inherente, su flujo de caja y su potencial de revalorización del capital. Los bienes inmuebles son un activo tangible que puede ser propiedad del inversor y ser gestionado por él. Se puede comprar y vender, creando un flujo de caja para el inversor. Los bienes inmuebles también tienen un valor inherente, ya que se ha demostrado que su valor aumenta con el tiempo y, por lo tanto, permite la revalorización del capital para muchos inversores.

    Los bienes inmuebles son un activo tangible que puede poseer y gestionar el inversor. Puede comprarse y venderse, creando un flujo de caja para el inversor. Los bienes inmuebles también tienen un valor inherente, ya que se ha demostrado que aumentan de valor con el tiempo y, por tanto, permiten la revalorización del capital para muchos inversores.

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    Los bienes inmuebles o Real Estate abarcan los edificios comerciales y de venta al por menor, así como las viviendas.

    Los bienes inmuebles o real estate se consideran desde hace tiempo un activo de inversión. Es una inversión a largo plazo, es tangible y líquida, y puede ser pasiva o activa.

    Los bienes inmuebles abarcan edificios comerciales y minoristas, así como viviendas. Por ejemplo, puedes comprar una casa para vivir en ella durante años y venderla cuando necesites más espacio o te hayas casado. O puede comprar un edificio de apartamentos que los inquilinos alquilan mensualmente; luego los alquila de nuevo cuando los inquilinos se marchan para poder cobrar el alquiler a los nuevos inquilinos que se mudan.

    Los bienes inmuebles son una excelente manera de crear riqueza e ingresos pasivos. Sin embargo, hay muchos factores que pueden hacer que su inversión inmobiliaria sea un éxito o un fracaso. Asegúrese de investigar y consultar con expertos antes de lanzarse al mundo de la inversión inmobiliaria.

    Conclusión: Hay muchas formas de invertir en bienes inmuebles

    Hay muchas maneras de invertir en bienes inmuebles o de entrar en el mundo del real estate. Puede ser una buena manera de crear riqueza. Los bienes inmuebles pueden proporcionar ingresos, pueden revalorizarse y pueden servir de cobertura contra la inflación.

    Desventajas de la inversión inmobiliaria o real estate:

    • No siempre se puede encontrar la propiedad que se desea comprar a un precio atractivo.
    • El mercado podría desplomarse y su inversión podría disminuir o incluso perder su valor si la compró a crédito (una hipoteca).

    Si compras una propiedad y no vives en ella, tienes que lidiar con inquilinos que pueden no ser de confianza o no pagar el alquiler a tiempo. Si no tienes cuidado, puedes perder dinero con la propiedad o quedarte con un inquilino que no la cuida.

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    https://hihomie.orbitalia.org

    Conclusion

    Hay muchas formas de invertir en bienes inmuebles. Puede comprar una propiedad y alquilarla, o puede comprar una propiedad en la que quiera vivir. También puedes invertir en edificios comerciales, como centros comerciales u oficinas. Lo más importante es encontrar algo que le interese y hacer su investigación antes de tomar cualquier decisión sobre cuánto dinero gastar o invertir en este tipo de vehículo de inversión.

  • El precio de la vivienda bajará

    El precio de la vivienda bajará

    En este artículo vamos a analizar el precio de la vivienda en España. El mercado de la vivienda en España ha seguido una tendencia a la baja durante la última década, pero parece que esta tendencia está a punto de empeorar. De hecho, según los expertos de Fidelity International, podríamos ver cómo los precios caen otro 15% en los próximos dos años.

    El precio de la vivienda bajará en España

    El mercado inmobiliario español es fuerte. La economía española es débil. Esto no puede durar siempre; el precio de la vivienda va a empezar a bajar en breve.

    La economía española lleva años con problemas, pero su mercado inmobiliario se ha mantenido fuerte, demasiado fuerte para ser cómodo, dicen muchos: «España sufre un mercado inmobiliario sobrevalorado que no puede sostener indefinidamente», según el economista Luis Garicano en The Financial Times por lo que el el precio de la vivienda ha de bajar.

    ¿Durante cuánto tiempo puede ser fuerte el mercado inmobiliario español? La respuesta es no demasiado tiempo.

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    La subida de tipos de interés ha acelerado la caída de la demanda de vivienda

    La subida de los tipos de interés ha acelerado la caída de la demanda de vivienda. La subida de los tipos de interés ha aumentado los pagos de las hipotecas, lo que ha provocado un descenso de la demanda de vivienda. El descenso de la demanda de vivienda ha provocado la caída del precio de la vivienda, lo que ha reducido aún más la actividad de compra de viviendas.

    El descenso del precio de la vivienda ha hecho que las casas sean menos asequibles, lo que ha reducido aún más el número de personas que compran viviendas. La combinación de estos factores ha provocado un importante descenso de la demanda de vivienda.

    La subida de los tipos de interés ha acelerado el descenso de la demanda de vivienda. La combinación de estos factores ha provocado un importante descenso de la demanda de vivienda. La subida de los tipos de interés ha incrementado los pagos de las hipotecas, lo que ha provocado un descenso de la demanda de vivienda.

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    Sección: El precio de la vivienda seguirá bajando

    Los precios de la vivienda seguirán bajando. La demanda de vivienda ha disminuido por la falta de empleo en la construcción y la edificación de viviendas, y los ingresos de la gente no han seguido el ritmo de la inflación. Además, la demanda de vivienda como inversión ha disminuido porque los rendimientos del mercado de valores han sido altos en los últimos años. Por último, el tamaño de los hogares está disminuyendo, ya que cada vez hay más personas que viven solas o con sus parejas en lugar de en familias numerosas.

    Esta tendencia también es responsable del descenso de la demanda de vivienda. La gente espera más tiempo para casarse y, cuando lo hace, tiene menos hijos que las generaciones anteriores.

    Como resultado de estas tendencias, la oferta de viviendas ha aumentado mientras que la demanda ha disminuido. A medida que más personas se mudan a viviendas anteriormente ocupadas, hay menos disponibles para la venta o el alquiler.

    Para llevar: Calcula de forma gratuita el precio de tu vivienda con nuestra valorador online.

    • El tasador online te permite ver el valor de tu casa, para que puedas asegurarte de que estás obteniendo un precio justo.
    • ¿Por qué es importante conocer el valor de su vivienda?
    • ¿Cómo funciona?

    El proceso de tasación es sencillo. Usted introduce la dirección de su propiedad y pulsa «calcular«. En cuestión de segundos, nuestro sistema calculará una estimación basada en las ventas recientes en su vecindario.

    Nuestro sistema utiliza una base de datos de más de 1.000.000 de ventas de viviendas para calcular una estimación. Los datos se actualizan a diario y pueden utilizarse para cualquier inmueble de España.

    Conclusion

    Esperamos que este artículo le haya ayudado a comprender la situación y a decidir qué hacer a continuación. Si quiere tomar una decisión con conocimiento de causa, puede comprobar el valor de su vivienda en nuestra página web con sólo unos clics. También ofrecemos un servicio de tasación en línea para que podamos darle una cifra más exacta en persona.